连云港房地产市场月报 2022年04月房产市场 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策房产市场市场成交|成交量价 2022年4月，连云港市商品住宅成交均价为8528元/㎡，环比下降4%，同比上升8.8%；成交面积为16.72万㎡，环比上升64%，同比下降66.4 %。 连云港市商品住宅成交量价走势 万㎡ 70 元/㎡ 12000 60 50 40 30 20 10 0 10000 8000 6000 4000 2000 0 21-04 49.75 7837 21-05 63.25 7870 21-06 54.84 8676 21-07 56.12 8663 21-08 57.15 9687 21-09 35.09 9370 21-10 37.6 9406 21-11 31.69 8344 21-12 47.36 9293 22-01 36.91 9185 22-02 40.33 8660 22-03 10.19 8884 22-04 16.72 8528 成交面积 成交价格 成交面积 成交价格市场成交|成交结构 从面积段来看，120(含)-140㎡面积段成交513套，同比增长77.5%，套数占比同比上升3.5个百分点；从总价段来看，80(含)- 100万元总价段成交326套，同比增长40.5%，套数占比同比下降3.8个百分点。 连云港市新房成交面积段对比 连云港市新房成交总价段对比 0.4%0.4% 300万元以上 2.4% 3.4% 180㎡以上 1.1% 3.9% 7.4% 5.0% 3.3% 7.5% 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 16.6% 18.2% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 41.6% 40.7% 30.3% 30.5% 15.2% 18.2% 24.4% 22.9% 13.8% 16.9% 5.1% 4.2% 1.8% 27.5% 3.3% 18.2% 0.6%0.9% 5.8% 5.9% 0.3%0.2% 2021 0.8% 1.4% 2022:1-4 2021 2022:1-4