南通房地产市场月报 2022年04月房产市场 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策房产市场市场成交|成交量价 2022年4月，南通市商品住宅成交均价为22602元/㎡，环比上升12.7%，同比上升60.4%；成交面积为2.24万㎡，环比下降67.3%，同比下降 96.3%。 南通市商品住宅成交量价走势 万㎡ 70 元/㎡ 25000 60 50 40 30 20 10 0 20000 15000 10000 5000 0 21-04 59.72 14087 21-05 48.31 15840 21-06 48.61 20153 21-07 28.61 19543 21-08 13.53 17863 21-09 11.39 18886 21-10 20.45 20556 21-11 6.37 21-12 11.55 21756 22-01 7.59 22-02 14.51 14614 22-03 6.85 22-04 2.24 成交面积 成交价格 19916 19054 20049 22602 成交面积 成交价格市场成交|成交结构 从面积段来看，140(含)- 180㎡面积段成交137套，同比下降51.93%，套数占比同比下降3.8个百分点；从总价段来看，300万元以上总价段成交194套，同比下降2.0 2%，套数占比同比上升17.5个百分点。 南通市新房成交面积段对比 南通市新房成交总价段对比 13.8% 13.4% 6.3% 300万元以上 2.0% 5.6% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 34.4%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 8.4% 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 9.0% 10.5% 11.2% 11.1% 19.1% 12.5% 8.2% 19.0% 17.9% 14.5% 20.8% 36.7% 14.6% 8.0% 7.9% 8.8% 19.3% 11.2% 6.9% 6.1% 7.4% 6.6% 6.4% 60(含)-80㎡ 5.3% 1.4% 3.1% 2.6% 1.8% 60㎡以下 8.1% 2021 2022:1-4 2021 2022:1-4