房建 房建项目前期流程 经土地招、拍、挂，签订国有土地出让合同 规划局：规划设计要点（15个工作日，报规委会的除外） 人防办：防空地下室建设意见（3个工作日） 环保局：环境影响评价文件审批手续（报告表20个工作日，报告书30个工作日） 地震局：地震评估批复； 编研中心：交通评估；发改委：节能评估； 防雷办：防雷检测；文物局：文评 规划局：设计方案审查（20个工作日，报规委会的除外） 市发改委：项目核准批复（7个工作日） 国土局：地质灾害评估；建设用地审批，勘界、评估、办理临时土地证（15个工作日） 规划局：建设用地规划许可证（7个工作日） 供电、电信等部门杆线迁移 规划局：建设施工图审查（15个工作日：7套建施图、效果图、定位图、日照分析） 缴纳基础建设配套费：105元／㎡；人防50元／㎡，水泥基金4元／㎡；墙改基金10元／㎡；白蚁防治2.3／㎡ 人防办：人防工程施工图审查（初审7个工作日，复审3个工作日） 消防支队：消防设计审核（7个工作日，需专家论证的15个工作日） 建设局：施工图审查（10个工作日，特级、一级、特殊工程20个工作日，勘探设计合同备案、图审含施工、内装、幕墙、智能化） 规划局：工程定位、放线、验线、发放建设工程规划许可证副本（10个工作日） 工程、监理招标；招投标中心：工程监理招投标或直接发包 建设局窗口：监理合同备案工程施工招投标或直接发包施工合同备案 ，建设工程质量监督，安全监督手续，签订城建档案报送责任书 工程配套：对接供电、气、水、弱电相关部门设计、工程招标、协调进场施工 白蚁防治中心：工程施工进场防治 建设局：办理建筑工程施工许可证（10个工作日） 规划局：规划验收，换领建设工程规划许可证正本（15个工作日） 建设局：报送城市建设档案，质监竣工验收，消防，节水，环保等相关涉及部门验收，单位综合验收，工程竣工的备案（30个工作日） 房管局：面积测绘、房产证（30个工作日） 国土局：土地证（分割） 市政 房建项目前期流程 经土地招、拍、挂，签订国有土地出让合同 规划局：规划设计要点（15个工作日，报规委会的除外） 人防办：防空地下室建设意见（3个工作日） 环保局：环境影响评价文件审批手续（报告表20个工作日，报告书30个工作日） 地震局：地震评估批复； 编研中心：交通评估；发改委：节能评估； 防雷办：防雷检测；文物局：文评 规划局：设计方案审查（20个工作日，报规委会的除外） 市发改委：项目核准批复（7个工作日） 国土局：地质灾害评估；建设用地审批，勘界、评估、办理临时土地证（15个工作日） 规划局：建设用地规划许可证（7个工作日） 供电、电信等部门杆线迁移 规划局：建设施工图审查（15个工作日：7套建施图、效果图、定位图、日照分析） 缴纳基础建设配套费：105元／㎡；人防50元／㎡，水泥基金4元／㎡；墙改基金10元／㎡；白蚁防治2.3／㎡ 人防办：人防工程施工图审查（初审7个工作日，复审3个工作日） 消防支队：消防设计审核（7个工作日，需专家论证的15个工作日） 建设局：施工图审查（10个工作日，特级、一级、特殊工程20个工作日，勘探设计合同备案、图审含施工、内装、幕墙、智能化） 规划局：工程定位、放线、验线、发放建设工程规划许可证副本（10个工作日） 工程、监理招标；招投标中心：工程监理招投标或直接发包 建设局窗口：监理合同备案工程施工招投标或直接发包施工合同备案 ，建设工程质量监督，安全监督手续，签订城建档案报送责任书 工程配套：对接供电、气、水、弱电相关部门设计、工程招标、协调进场施工 白蚁防治