时尚698广场 项目招商细则 地址 南京西路694、696、698 B1F：649.3㎡、 3F-6F：1022.4㎡、 各层建筑面积 1F：491.1㎡、 7F-10F：750㎡ 2F：1055.2㎡  B1F：￥6.6/㎡/天、 1F：￥28/㎡/天 各层建筑面积底价 2F：￥9.3/㎡/天、 3F：￥8.5/㎡/天 4F：￥5.0/㎡/天、5～6F：￥5/㎡/天 7F：￥4.7/㎡/天、8～9F：￥4.0/㎡/天 B1F：￥9/㎡/天、 1F：￥30/㎡/天 各层建筑面积报价 2F：￥11/㎡/天、3F：￥10.5/㎡/天 4F：￥7.0/㎡/天、5～6F：￥7.0/㎡/天 7F：￥7.0/㎡/天、8～9F：￥6.0/㎡/天 合同期限 5年 价格递增 每年递增3%-5% 付款方式 押二付二 得房率 68.20% 租赁免租期 根据租赁面积大小确定，最高丌超过3个月 意向书有效期 15天 物业管理费（￥/平方/月） 45 物业管管理费支付方式 押一付二 地上车位费（￥/月） 另计 地下车位费（￥/月） ￥1200/个/月  层高 1F：4.5米、2F-4F：4.1米；5F-6F:3.6米；7F-8F:4.0米； 9F-10F:3.5米  卫生间 每个楼层各设男女厕所一个  消防通道 2条  强电 一般租户100W/㎡；特殊租户120W/㎡；餐饮租户160W/ ㎡ 弱电 一般租户：设1根五类线；特殊租户：设1根五类线；餐饮租 户：500㎡以下设1根五类线；500㎡以上设2-3根五类线  电费（￥/度） 1.20元/度（预估） 水费（￥/立方） 市政给水为DM100供水管，3.80元/m3  上水 一般租户：无；特殊租户：ND25；餐饮租户：设DN40， 符合市政压力和流量  下水 一般租户：无；特殊租户：ND50；餐饮租户：设DN110x1 根  用电量（KVA） 800KVA*2台  燃气费（￥/度） 燃制煤气基价2.15元/m3；4月-11月为2.25元/m3、12月-3 月为2.35元/m3，天然气基价2.4元/m3（物价局统一价格）  燃气 一般租户：无；特殊租户：无；餐饮租户：300㎡以内，设25m3/H煤气表具、300㎡以上，设40m3/H煤气表具（向煤 气公司申请）  排油烟量 一般租户：无；特殊租户：无;餐饮租户：租赁面积1/3x层 高x30㎡/H，管道上须设置150℃防火阀  电话线路数量、占用费 线路占用费每门300元 宽带费（￥/月） 根据 运营商申请的带宽价格确定 电梯数量 4部 空调 一般租户150w/㎡、特殊租户180w