建材展位租赁合同

出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁精品建材展位事宜，经协商达成协议如下：第一条　租赁展位　　乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。第二条　租赁期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。第三条　租金　　租金标准为每年_________元，租金按年支付。第四条　甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。　　2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。　　3、对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。　　4、对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。　　5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。第五条　乙方权利义务　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。　　3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。　　4、按期支付租金，并承担展位制作费用。　　5、爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。　　7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条　合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。　　2、未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。　　3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。　　4、逾期10日未支付租金的。