项目费用方案 全程策划费用： 商场建筑面积在10万平米以下，按18元/㎡计算； 商场建筑面积超过10万平米，一律按200万元总费用收取策划费。 签订策划合同后预付策划总费用的30%。 全程策划内容： 前期市场调研及项目概念、定位； 项目空间设计、形象(VIS)及延展设计； 项目招商阶段推广策略、招商新闻发布会方案； 项目全程广告创意设计、广告跟踪服务、媒介平面广告创作等广告服务方案； 开业活动方案。 招商代理费用： 方式一： 租金(包括物业管理费)均价在25元以上，按两个月商场租金总额计算。 租金均价在25元以下，按50元/平米计算招商代理费用。 团队进驻前预付总费用的30%作为招商团队启动资金。 方式二： 每个月提前支付招商团队固定的费用，具体标准视团队成员数而定； 每个月按招商团队的招商业绩来结算招商提成。 商场后期运营管理费用： 每月费用按商场月租金18%来计算。 营运、物业、保安三大部门员工由项目组提供，其它部门员工由业主自行招聘。