我们从市场上公寓产品运作模式，分四个类别进行分析其服务、售价： 1）有专业酒店管理团队管理，只租不售的公寓（开发商自持） 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓 2）无专业酒店管理团队管理，但有优质物业服务的公寓（可销售的） 富力爱丁堡国际公寓、新大厦国际公寓 3）无专业酒店管理团队运作管理但挂名知名酒店品牌的公寓（可销售的） 广州领峰W公寓、朱美拉国际公寓 4）销售阶段无专业公寓管理公司介入，售后部分产品由多家小型酒店管理公司管理（可销售的） 汇峰国际公寓 通过调研，对本案A塔酒店式公寓运作模式做进一步思考起到借鉴启示作用。 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓 酒店式服务公寓，只租不售，由雅诗阁统一管理 一、专业管理团队运作管理 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓，座落于广州新中央商务区——珠江新城的核心地段，与超甲级写字楼、白金五星级酒店、高级购物商场共同组成广州乃至华南地区最具地标性的商务综合体——广州国际金融中心。 从一房式到三房式，每间公寓均拥有独立的客厅及用餐区，并配备设施齐全的厨房、高品质家庭影院系统，24小时的保安巡视及闭路电视监控系统，保证居住安全。 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓——概况 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓——租金情况 说明：租金分短期和长期租的区别，不满一个月为短期租，一个月以上为长期租，长期租有不同折扣，一年以上长期租可享受短期租的6折或以上优惠。 广州国际金融中心雅诗阁服务公寓——酒店服务内容 公寓特色及设施 酒店前台服务双语对话 闹钟收音机 宽带上网 浴室配有毛巾和洗漱用品 配备齐全的厨房: 咖啡机 传统烤炉 （部分精选公寓） 电磁炉和抽油烟机 洗碗机（部分精选公寓） 电热水壶 玻璃和陶瓷器皿、碗碟、餐具和其它用具 微波炉 冰箱 吹风器 家庭娱乐系统配备有： 带DVD播放机的Bose 高保真系统 装有卫星和有线电视频道的高清数字电视 蒸汽熨斗和熨衣板 国际直拨电话及语音信箱 步入式衣柜（部分精选公寓） 洗衣烘干机 无线上网区域 商业事务 视听设备出租服务 高速上网服务 商务中心 快递服务 会议室 多功能厅 无线上网 设施 儿童游乐室 设施齐全的健身房 室内恒温游泳池 迷你高尔夫球场 迷你电影院 室外露台 阅览室 住客休闲廊 住客活动 桑拿及蒸汽浴室 瑜伽房 舒适便捷 24小时前台接待服务 机场接送服务 地下停车场 每日自助早餐 代购服务 每周两次客房清洁 干、湿洗衣服务保安 24小时保安及闭路电视监控 电子门禁卡 室内电子保险箱 红色事项为收费服务 富力爱丁堡国际公寓、新大厦国际公寓 优质国际公寓，有物业提供优质物业服务； 二、无专业管理团队运作，有优质物业服务