成都房地产开发经营需要缴纳的税费及相关费用明细表 几年的参加房地产企业工作，了解房地产开发需要就是资金，是资金的游戏构成，明确需资金项目，就清楚房地产成本需要那些组成（约共115种类）： 一、房地产立项阶段 1编制可行性研究报告书费0.06%0（环评影响书、水土保护） 二、房地产办理用地阶段 2征地管理费 3土地权属登记费4000元 4土地出让金等 三、房地产房屋拆迁阶段 　 5房屋拆迁管理费 6房屋拆迁补偿安置费 7房屋拆迁费等 四、房地产勘察设计阶段 8工程监理费1-0.6%。5-10元/平 9工程地质勘察设计费等3-5% 五、房地产项目报验阶段 　 10工程规划许可证 11工程报建手续费 12 特大城市市政基础设施配套费 13 文物勘探发掘费 14 工程定额测定费（该项目用已经取消） 15 新建房屋白蚁防治费 16 新型建筑材料专项基金 17 散装水泥专项资金 18 异地绿化建设费 19 市政公用设施配套费 20 建筑工程质量监督费 21 建筑工程安全监督费 22 人防方案审核费 23 人防工程异地建设费 24 施工临时用电占用费 25 永久供电设施安装费 26 供水管径基本费 27 供水管道施工安装费 28 消防方案审核费等 29 天然气户表工程费 30 电信网络建设费 31 施工图审查费用 六、招投标阶段 32工程招标或登记费 33工程招标公告费等七、房地产施工阶段 34 建筑工程施工(绿化园林景观)费 35 工程保险金 36 施工合同印花税 37 施工营业税 38 施工污水排放费 39 建筑施工作业时间许可证费 40 建筑噪音超标费等 八、房地产竣工销售阶段 41 商品房预售相关费用 42 房屋建筑面积测量费 43 房屋评估费用等 44 竣工规划验收费用 45 房屋维修基金 46 房地产交易手续费 47 房屋所有权初始登记 九、房地产企业相关费用 48 开发企业营业税 49 行政管理费 50 各团体协会年会员费 51 法律顾问咨询费 52 财务年审计或法人审计费 十、费用情况 53 城市建设配套费成都市五城区执行的标准是：按164.5元／每平方米建筑面积收取报建费。包括：基础设施配套费１６０元、文物勘探费3元和白蚂蚁防治费1.5元。 54 设计费用每平方米在２０元—８０元， 55 监理费用包括前期监理和工程监理，一般占工程造价的０.８％——１％。 56 土地费另计（招拍挂的土地直接计算），建设费另计等