中泰国际五金机电城 营销策划方案提报 河南天略商业运营有限公司 2014.7 豫北最大五金机电商贸城 一期项目整体定位 市场招商 商铺销售 工程建设 规划设计 营销策略 宣传推广 市场调研 发展定位 经营管理 招商策略 业态规划 【 目 录 】 第一部分 市场调研篇 第二部分 发展定位篇 第三部分 营销建议篇 第四部分 经营管理篇 第一部分 市场调研篇 项目宏观环境分析 区域专业市场分析 项目市场分析 项目宏观环境分析 — 城市区位 中原城市群正在逐渐成为中西部地区新增长极，安阳为中原经济群的边缘城市 根据2006年《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告No.4》，在中国15大城市群中，中原城市群位列第七，正在逐渐成为中西部地区最具发展活力的经济隆起带之一。 1.长三角城市群 2.珠三角城市群 3.京津冀城市群 4.半岛城市群 5.辽中南城市群 6.海峡西岸城市群 7.中原城市群 8.徐州城市群 9.武汉城市群 10.成渝城市群 11.长株潭城市群 12.哈尔滨城市群 13.关中城市群 14.长春城市群 15.合肥城市群 而十一五期间，安阳将努力通过一系列转变实现打造豫北区域性中心城市的目标 项目宏观环境分析 — 交通区位 安阳位于晋、冀、豫三省交界处 ，是豫北地区区域性中心城市，辐射半径长。 1.石武高铁安阳东站 石家庄至武汉铁路客运专线，建成后安阳到北京将仅需1.5个小时,安阳到广州将只需10.5个小时。 2.扼守北向进京门户 京广铁路 京珠高速，106、107国道贯穿南北。 3.中原经济协作区 11条省级公路干线从市区辐射而出，连接周边180公里半径范围内中原经济协作区，共13个城市，总人口近6000万人。 项目宏观环境分析 — 城市经济 安阳市经济总量水平不高，但增长较快，最近五年平均增速达到15%左右，高于全省水平。 ◆2010年全市生产总值完成1300亿元，增长12.5%，高于全国、全省平均增速；人均生产值达到2.5万元，增长14.7%。 ◆近五年安阳市GDP总量、人均GDP都保持了较高的增长速度，其中GDP增速五年平均达到15%。 ◆与郑州、洛阳、许昌、新乡等省内城市相比，安阳市经济总量水平不高，但这座城市蕴含着深厚的发展积淀，并开始展现出惊人的经济活力。 2006年—2010年GDP增速比较 项目宏观环境分析 — 环境宏观研判 1.经济增长：安阳市作为中原经济协作区的中心城市，省内各地市经济排名第六，近年经济发展势头良好；人均GDP已突破3000美元，房地产步入较快发展阶段； 2.城市化进程加速，刚性需求强劲，住房进入快速更新换代期，市场逐步成熟； 3.社会固定资产投资增速较快，房地产投资持续火热，市场供给持续增加； 第一部分 市场调研篇 项目宏观环境分析 区域专业市场数据 项目市场分析