焦点：房地产或无缘产业振兴规划 然长期规划不可或缺 2009年 2月 23日 星期一 * 房地产业或无缘十大产业振兴规划 * 因行业特殊,产业涉及面宽 * 或单独出台行业长期发展规划 被市场寄予厚望的房地产业可能最终无缘中国政府正在制定的10大产业振兴规划,原因是该行业的特殊性和敏感性.但此举并不会影响其国民经济支柱产业的地位,而制订长期发展规划更不可或缺. 因为房地产业无论产业链抑或涉及面都相当宽泛,相关政策往往牵一发而动全身,尤其影响到敏感的房价,并直接影响着中国政府鼓励消费政策的制订和实施效果. 不具名的消息人士就称,因房地产行业比较特殊又敏感,振兴的提法也欠妥,因此一直有争论,此前曾被确定为9(大行业)+1(房地产),但最终还是出局了,被运输物流行业振兴规划取代. 显然,房地产行业振兴之所以受争议,最特殊最敏感的集中就是房价.但该官方消息人士同时表示,虽然房地产不在此次出台的行业振兴规划之列,不过并不代表房地产行业不重要,可能会选择单独的长期发展规划形式出炉. 中国房地产行业一直延续着去年的下行态势,尽管在政府的激励措施下,市场销售情况有所回暖,但数据显示,今年1月,全国70个大中城市房屋销售价格仍同比下降0.9%,降幅比去年12月扩大0.5个百分点,环比则下降0.2%,显示房地产业真正步出寒冬仍任重道远. 去年底,中国政府出台扩大内需、促进经济增长的十项措施,随後确定组织有关部门加紧制定并适时出台钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造、电子信息等重点行业振兴规划.而据消息人士上周透露,运输物流行业也已被纳入此次振兴规划行业之列.至此,除有色及运输和物流行业振兴规划外,中国已出台八个行业振兴规划. **长期发展规划不可或缺** 国研室一位不愿具名的官员指出,房地产行业和房价息息相关,相关调控政策一直不断,包括此前的新国六条等等,从行业特点看不被纳入亦合情合理.他亦认为,房地产行业需要制订个长期发展规划. 一位相关管理部门的官员就称,内部确实讨论制订过一个长期发展规划,但并没有提交高层,目前也没有进一步的消息. 中国证券报周一援引权威人士透露称,房地产业长期规划已由住房和城乡建设部提交给