摘要 发展工业园是提高土地利用率,改善投资环境,整合产业链,形 成集聚效应,加快经济增长的重要举措。在工业园建设过程中,要投 入大量的人力、物力建设基础设施。以往经验表明,如果缺乏科学合 理的规划论证,就容易急于求成盲目建设,造成资金浪费、负债过重 等问题。为确保投资建设决策的科学性,开展可行性研究是必不可少 的重要工作。本文选取沙湖工业园供水管网建设项目为例,尝试运用 可行性研究的理论和方法,分析判断建设项目的可行性,为同类建设 项目提供参考借鉴。 本文首先介绍了可行性研究理论和经济评价分析方法,明确了研 究内容和研究方法。本文全面分析了工业园的现状,论证了本项目的 必要行。结合工业园未来规划,进行了用水量预测和供需平衡分析, 确定一期建设的供水量。通过比较分析,选定了输水管网和配水管网 的设计方案,并确定管理机构、人员和进度的安排。本文对项目投资 进行了估算,并明确资金来源。通过运用盈利能力分析法、清偿能力 分析法、敏感性分析法、盈亏平衡分析法等财务经济评价方法,对沙 湖工业园供水管网的可行性进行了全面的分析论证。论证结果表明, 该项目从技术上、经济上是可行的,具有较强的实施可行性。最后, 本文对项目实施过程中可能存在的风险进行了分析,并提出了防范对 Afr 朿。 关键词可行性研究,供水管网,财务评价 I ABSTRACT Industrial park development is an important measure to improve the technological progress and industrial restructuring, accelerate economic growth. In the construction process of the industrial park, it need to invest a lot of manpower and material resources to build infrastructure. Past experience has shown that, if the lack of a scientific and rational planning, it is easy to rush things through to completion of blind construction, resulting in waste of money, debt and other issues. It is essential to carry out a feasibility study. This article select Shahu industrial park construction project of water supply network as an example, try to use the theory and method of the feasibility study to judge for construction project feasibility, providing reference for similar construction projects. This article introduces the theoretical feasibility study and economic evaluation analysis, presents the research contents and methods. This article analyzes the status of the industrial park, and demonstrates the need for this item. With future planning, this article conducts an analysis of water supply and demand balance, and identifies the first phase of construction of water supply. Through comparative analysis, This article selects pipe network and distribution network design, and determine the regulatory agencies, and the progress of the arrangements. This article estimates the project investment, and clear source of funding. This article analyzes the feasibility of the project, through the use of some methods, including: liquidity analysis, profitability analysis, sensitivity analysis, breakeven analysis method, etc. The results showed that the project is feasible. Finally, the article analyzes the risks, and proposes preventive measures. KEY WORDS feasibility study, water supply networks, financial evaluation ii 第1章导论.... 1.1选题背景 1.2文献综述 1.2.1可行性研究发展现状 1.2.2可行性研究理论综述 1.2.3可行性研究的评价方法........ 1.2.4风险分析概述 1.3本文研究内容 1.4本文研究方法 第2章项目方案制定 2.1项目概况 2.1.1区域概况 2.1.2城市供水现状 2.1.3项目建设的必要性 2.2需求量预测及供需平衡分析....... 2.2.1沙湖工业园总体规划 2.2.2用水量预测 2.2.3近期用水量预测 2.2.4供需平衡分析 2.3输水管网设计 2.3.1管网设计原则 2.3.2管网设计方案比较 2.4配水管网设计 2.4.1配水网设计原则 2.4.2管材及附属设施 2.4.3管网水力计算 2.5主要工程量 2.6管理机构、人员编制及进度安排 2.6.1管理机构 2.6.2人员编制 2.6.3进度安排 2.7环境影响评估 27 2.7.1工程建设期对环境的影响 27 2.7.2防治措施 29 2.7.3评估结论 30 2.8本章小结 30 第3章投资估算与资金筹措 31 3.1投资估算 31 3.1.1编制依据 31 3.1.2费用估算 32 3.2资金筹措 32 3.2.1主体选择方面的考虑 32 3.2.2融资模式选择方面的考虑 34 3.2.3本项目的资金筹措 39 第4章经济效益分析 42 4.1概述 42 4.1.1基础数据 42 4.1.2销售收入预测 42 4.1.3总成本费用估算 43 4.1.4利润总额及分配 43 4.1.5其他项目估算 43 4.2盈利能力分析 43 4.2.1项目投资财务内部收益率 43 4.2.2财务净现值 43 4.2.3项目投资回收期 44 4.2.4项目总投资收益率 44 4.2.5项目资本金净利润率 45 4.3偿债能力分析 45 4.3.1利息备付率 45 4.3.2偿债备付率 45 4.3.3资产负债率 46 4.3.4流动比率 46 4.3.5速动比率 46 4.4不确定性分析 47 II 4.4.1敏感性分析 47 4.4.2盈亏平衡分析 49 4.5本章小结 49 第5章风险分析与防范对策 50 5.1风险分析 50 5.1.1从风险来源的角度分析 50 5.1.2从行为主体的角度分析 51 5.1.3从风险对目标影响的角度分析 51 5.1.4从项目管理的角度分析 52 5.2防范对策 52 5.2.1资金风险防范 52 5.2.2工程质量风险防范 53 5.2.3工程造价风险防范 53 5.2.4工程工期风险防范 53 5.3本章小结 54 ^ 55 56 附录1固定资产折旧表 59 附录2总成本费用估算表 61 附录3利润与利润分配表 63 附录4流动资金估算表 65 附录5资金来源与运用表 67 附录6现金流量表 69 附录7资产负债表