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宏观政策宏观市场
2017年全国市场房地产政策情况
3月4月4月
2017年两会：因城施策，继续分类一线
调控，三四线去库存
3月5日李克强总理作出的政府工作报告中指出2017
年重点工作任务，其中关于房地产方面是这样描述的：
因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较
多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房
的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完
善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场
为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。加
强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合
理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为
取消公积金抵首付 二套首付上调至4成
l公积金二套首付上调至4成；
l双职工最高贷款额调整到60万；
l取消公积金抵首付，需缴交2成后才可提取；
l需连续缴交12个月方可办理贷款；
l二次办理公积金需等12个月后方可申请；
l
泉州限购政策出炉
非本市户籍家庭在我市鲤城区、丰泽区、晋江市、石
狮市和南安市官桥镇、水头镇、石井镇新购住房的
（含新建商品住房和二手住房）的，只允许购买1套，
且应于购房前在我市缴满1年个人所得税和社会保险
（不得补缴），或者办理居住证1年以上
新购买（指自本通知施行之日起购买）的商品住
房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证
满2年方可转让
公证机构不得受理产权证未满2年的新购买商品
住房办理委托权限为出售、抵押（按揭除外）等内容
的公证；涉及转委托的，只能转委托一次，不符合要
求的，在申办房产交易和抵押（除按揭外）登记时，
房屋交易机构和不动产登记机构不予受理
2017年5月1日起，全面实行存量房网上签约备
案和交易资金监管。。