导语
购物中心活动市场的发展分析
购物中心活动的特点
购物中心活动市场发展趋势
CONTENTS
01
02
07目录
商业地产进入存量时代，如何通过运营实现差异化、争
取消费者成为购物中心的关注重点。活动相比硬件改
造和商户替换，成本更低、落地更快、更新频率更高，
是购物中心触达消费者的最短路径。本研究选取了全
国30家标杆购物中心的738场活动作为研究样本，回
顾活动市场的发展历程，分析现阶段活动市场的主要
瓶颈，尝试提出改进方向和未来发展趋势
导语
内容修罗场 — 中国购物中心活动研究 01
购物中心的兴起引领商场活动从
促销时代跨入观演时代。购物中心
的兴起使得商场经营模式由联营转为租
赁，收入来源从扣点为主变为租金为主，
经营者的关注点开始从商品的销售额变
为对品牌商的议价能力。使得客流量、商
场形象等指标成为新的关注点。在这个大
背景下，商场活动开始跳出以打折促销为
核心的发展阶段，衍生出更丰富的活动形
式。同时，硬件的改良，例如中庭等更大
面积的公共空间，为购物中心的活动创意
提供了更开阔的落地空间。在这个以聚客
为首要目标阶段的初期，话题性成为了商
场活动的核心要素，明星签售会、选秀比
赛等活动陆续出现
一、购物中心活动市场的发展分析
购物中心活动市场正处在由观演时代向内容时代的转型中
市场背景：百货 / 大卖场为主市场背景：购物中心兴起
代表活动：IP展览、电竞比赛
商场活动形式变迁
－1996 促销时代1996-2011 观演时代2012-今 内容时代
数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心
市场背景：购物中心进入存
量时代代表活动：明星签售会、选
秀比赛、时装秀代表活动：全场八折、满赠活动
02 内容修罗场 — 中国购物中心活动研究。