2
4.(本小题3.0分)
(1)支出：2500+10089.96=12589.96万元(1.0分)
(2)收益：800.00万元(1.0分)
应给予：12589.96-800=11789.96万元(1.0分)
5.(本小题5.0分)
(1)总成本：
①4000.00万元(0.5分)
②小折：100000×30%×90%/20=1350.00万元(1.0分)
大折：5213.15万元(0.5分)
差额：5213.15-1350=3863.15万元(0.5分)
合计：9213.15万元(0.5分)
(2)广告收益：800.00万元(0.5分)
(x+800-9213.15)×(1-25%)/27000=12%
x=12733.15万元(1.0分)
政府应支付：12733.15-3863.15=8870.00万元(0.5分)
【2017】试题二(20分)
某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为25000m2,其工程设计方案部分资料如下：
A方案：采用装配式钢结构框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断
桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠保温屋面。单方造价为2020元/m2;
B方案：采用装配式钢筋混凝土框架体系，预制钢筋混凝土叠合板楼板，轻质大板外墙体，双玻铝合金外墙窗，
现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960元/m2;
C方案：采用现浇钢筋混凝土框架体系，现浇钢筋混凝土楼板，加气混凝土砌块铝板装饰外墙体，外墙窗和屋面
做法同B方案。单方造价1880元/m2
表2.1各方案功能权重及得分表
功能项目结构体系外窗类型墙体材料屋面类型
功能权重0.300.250.300.15
各方案功能得分
A方案8998
B方案8797
C方案9787
问题：
1.简述价值工程中所述的“价值(V)的含义。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些
阶段？
2.运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3中，并优选设计方案
答题卡表2.1
功能项目结构体系外窗类型墙体材料屋面类型
合计功能指数
功能权重0.300.250.300.15
方案功能得分
A方案2.72.252.71.2
B方案2.41.752.71.05
C方案2.71.752.41.05答题卡表2.2
方案成本成本指数
A方案
B方案
C方案
答题卡表2.3
方案功能指数成本指数价值指数
A方案
B方案
C方案
3.若三个方案设计使用寿命均按50年计，基准折现率为10%，A方案年运行和维修费用为78万元，每10年大修
一次，费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元。其他有关数据
资料见表2.2“年金和现值系数表”。列式计算A方案的年度寿命周期经济成本，并运用最小年费用法选择最佳设计
方案
表2.2年金和现值系数表
n10152030404550
(A/P,10%,n)0.16270.13150.11750.10610.10230.10140.1009
(P/F,10%,n)0.38550.239940.14860.05730.02210.01370.0085
(计算过程保留4位小数，计算结果保留3位小数)
参考答案
1.(本小题2.0分)
(1)V=F/C，即功能与费用的比值；(1.0分)
(2)决策阶段和设计阶段。(1.0分)
2.(本小题12.0分)
(1)表2.1【注：表中数据保留3位小数、或4位小数均为正确】(3.0分)
功能项目结构体系外窗类型墙体材料屋面类型
合计功能指数
功能权重0.300.250.300.15
加权
得分
A方案
2.7
(2.4)
2.252.71.2
8.850
(8.550)
0.359
(0.351)
B方案2.41.752.71.057.900
0.320
(0.324)
C方案2.71.752.41.057.900
0.320
(0.324)
8.85+7.9+7.9=24.65
或8.55+7.9+7.9=24.35(1.0分)(2)表2.2【注：表中数据保留三位小数、或四位小数均为正确】(4.0分)
A方案20200.345
B方案19600.334
C方案18800.321
合计：58601.000
(3)表2.3【注：表中数据保留三位小数、或四位小数均为正确】(3.0分)
方案功能指数成本指数价值指数
A方案
0.359
(0.351)
0.345
1.041
(1.017)
B方案
0.320
(0.324)
0.334
0.958
(0.970)
C方案
0.320
(0.324)
0.321
0.997
(1.009)
优选A方案，因其价值指数最大。(1.0分)
3.(本小题6.0分)
(1)A方案年费用
｛2020×2.5+900[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]｝×(A/P,10%,50)+78
=[5050+900×(0.3855+0.1486+0.0573+0.0221)]×0.1009+78
=643.257万元(5.0分)
(2)A方案为最佳设计方案，因其年费用最低。(1.0分)
【2017】试题三(20分)
国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制
价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规定：
(1)投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致
(2)投标报价不得低于企业平均成本
(3)近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个
(4)合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整
(5)缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金
投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日
内退还其投标保证金
除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价(万元)分别为：3489、3470、3358、3209、
3542。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单
价均下调5%后计入报价，发现投标人E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m，招标清单工程量为520m，
合价为36400元，其他投标人的投标文件均符合要求
招标文件中规定的评分标准如下:商务标中的总报价评分60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，
报价等于评标基准价者得满分(60分)，在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%
扣2分
问题：1.请逐一分析招标文件中规定的(1)~(5)项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由
2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由
3.针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理并说明理由
4.计算各有效报价投标人的总报价得分。(计算结果保留2位小数)
参考答案：
1.(本小题6.5分)
(1)妥当。(0.5分)
(2)不妥当。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，投标报价不得低于投标企业的成本，但并不是企业的平均成本
(1.0分)
(3)妥当。(0.5分)
(4)不妥。(0.5分)
理由：根据清单计价规范的规定，政策变化导致投标方案综合单价调整的，应由发包人承担，市场价格波动应在
合同中约定分担的原则，在合同中不应约定所有的风险、一切风险等类似语句。(1.5分)
(5)不妥。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，缺陷责任期最长不超过2年(24个月)，期限届满后，扣除
承包人未履行缺陷修复责任而支付的费用后，剩余的质量保证金应返还承包人。(1.5分)
2.(本小题3.0分)
(1)不妥之一：“在开标前口头告知招标人撤回了已提交的投标文件”。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，投标人应在投标截止时间前书面通知招标人撤回已提交的投标文件
(1.0分)
(2)不妥之二：“要求招标人3日内退还其投标保证金”。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，招标人应在收到投标人撤标申请的5日内退还该投标人的
投标保证金。(1.0分)
3.(本小题5.0分)
(1)应将B投标人的投标报价按照废标处理。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，招标工程量清单中给定暂列金额的，投标人在投标报价时，应按给定的
暂列金额填入其他项目清单中，并计入投标报价总价；招标工程量清单中给定材料暂估价，应按给定材料暂估单价计
入分部分项工程量清单的综合单价中。(2.0分)
（2）应将E投标人的投标报价按照废标处理。(0.5分)
理由：根据招投标法律法规的相关规定，E的报价中混凝土梁的综合单价与合价不一致，应以单价为准调整总价，
但该钢筋混凝土梁的总价调整后，E投标人的总报价超过了招标控制价，即：混凝土梁的总价为700×520=364000，
调整后梁的总价增加了364000-36400=327600=32.76万元，修正后E投标人报价为3542+32.76=3574.76万元，超过
了招标控制价3568万元，应按照废标处理。(2.0分)
4.(本小题5.5分)
（1）评标基准价：(3489+3358+3209)/3=3352.00万元(1.0分)
（2）A投标人：3489÷3352=104.09%
得分60-(104.09-100)×2=51.82分(1.5分)。