花都汇城东镜村项目
可 行 性 研 究 报 告
编制单位：广州汇城房地产开发有限公司
编制日期： 2008年1月2日
目录
1．项目概况 3
1.1项目背景 3
1.2项目现状 3
1.3项目规模 5
1.4项目转让方式 5
2．区位分析 6
2.1花都概况 6
2.1.1地理环境 6
2.1.2经济发展情况 6
2.1.3人文社会环境 7
2.2城市建设与交通区位分析 7
3．市场分析 8
3.1花都房地产市场 8
3.1.1基本概况及特点 8
3.1.2市场走势及前景的判断 11
4．项目发展定位研究 23
4.1项目SWOT分析 23
4.2市场定位研究 25
4.2.1需求定位 25
4.2.2发展定位 26。