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泰达城版块竞品泰达城版块竞品
老城厢版块竞品老城厢版块竞品
综合分析综合分析cg35地产资料大全
泰达城——整体规划泰达城泰达城————整体规划整体规划
A1
R1
R2
R3
R4
R5
海河上游三岔河口泰达城地块地处红桥区，南开区
和河北区三区交汇处
泰达城项目位于三岔河口，地块被子牙河南运河环
抱,是海河的起点
四至范围：东至子牙河，南至南运河，西至赵家场
大街，北至西青道快速路
占地面积85.1公顷，建筑面积150万平米
R1——国泰恒生住宅项目
R2——泰达广洋“金领国际”住宅项目(06年10月开盘)
R4——泰达万通“上游国际”住宅项目(未开盘)
R3——欢乐港大型综合公建区
A1——堤岸休闲区
R5——高端住宅
赵
家
场
大
街
赵
家
场
大
街
南运河
北岸线南运河北
岸线
子
牙
河
南
岸
线
子
牙
河
南
岸
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西青
道沿
线
西青
道沿
线
泰
达
城
项
目
泰
达
城
项
目
红桥区红桥区
河北区河北区
南开区南开区cg35地产资料大全
金领国际金领国际金领国际
鮰开发商：天津泰达广洋置业有限公司
鮰代理公司：天津同鸿房地产经纪有限公司
鮰坐落地点：河北大街南运河北路泰达城R2地块
鮰建筑形式：高层板楼、塔楼
鮰建筑层数：22、28、29、32层
鮰占地面积：6万平米
鮰建筑面积：18万平米
鮰容积率：3
鮰绿化率：50%
鮰总户数：1000余户（一期500户）
鮰一期开盘时间：2006-9-28
鮰入住时间：2008年10月（一期）
鮰车位比：1：1（中央3万平米花园地下一层车
库21000平米）
鮰物业公司：上海永琪物业
鮰物业费：2元/平米（包括电梯）
金领国际金领国际cg35地产资料大全
轐轐项目根据地形环境，规划为围合项目根据地形环境，规划为围合
式高层住宅小区。式高层住宅小区
轐轐全高层建筑，全高层建筑，将高层建筑错落布将高层建筑错落布
置，将每一个窗户都朝向南运河置，将每一个窗户都朝向南运河
景观、小区中心花园及远方。景观、小区中心花园及远方
轐轐每幢建筑互不遮挡，有效地满足每幢建筑互不遮挡，有效地满足
了日照条件，并形成富有韵律的了日照条件，并形成富有韵律的
城市景观。城市景观
围合而成的的围合而成的的33万平方米中央公园万平方米中央公园
西南为南运河环抱西南为南运河环抱
关键词：
围合~ 水景~ 线条感
关键词：
围合~ 水景~ 线条感
规划规划规划。