22018 China Grade A Office Market – Top Supply Trends
P1 /摘要
P2 /报告介绍
P4 /中国甲级写字楼市场的供应总趋势
P6 /北京甲级写字楼市场
P9 /上海甲级写字楼市场
P12 /深圳甲级写字楼市场
P15 /广州甲级写字楼市场
P18 /成都甲级写字楼市场
P21 /武汉甲级写字楼市场
P24 /要点总结
目录
摘 要
在未来三年内，北京丽泽商
务区的新增供应将达到184
万平米
北京
上海新的甲级写字楼项目主
要分布在新兴商圈，预计到
2018年年末，新兴商圈的新
增供应量将占全市总体新增
供应的65%
上海
广州的琶洲和金融城将逐步
发展成为重要的写字楼商务
区域
广州
在2018年，逾165,000平
米的写字楼项目将在东大街
板块交付入市，东大街成为
成都甲级写字楼市场新增供
应量最大的板块
成都
2018年至2020年，深圳
核心区域将迎来大量新增供
应，占到全市总体新增供应
的95%
深圳
我们预计在短期内：
单一业主长期持有的模式在
武汉甲级写字楼市场将更加
普遍
武汉
在大量供应的推动下，2017年，中国甲级写字楼市场
发生了令人瞩目的变化。在新的一年中，我们预计，
中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持
我们预计，在2018年，中国几个主要城市的甲级写
字楼市场将迎来新增供应高峰，但在随后的两年间，
新增供应的步伐将有所放缓。毫无疑问的是，这将对
许多城市的甲级写字楼供需产生重大影响，从而改变
写字楼租户和业主的动态关系
在未来三年中，部分主要甲级写字楼市场的新增供应将略有下降 1
报告介绍
关注中国六个主要城市的
甲级写字楼市场；
北 京
广 州
成 都
回顾这些城市的甲级
写字楼市场在2017年
的变化，同时展望未
来三年的核心趋势
从供应角度，这篇报告将
这六个甲级写字楼市场
分别是：
这份报告涉及六个城市的
甲级写字楼市场，包括
四个一线城市，以及位
于华西和华中的两个
二线城市，为中国
甲级写字楼供应
核心趋势提供
一些概览和
洞见
22018年中国甲级写字楼市场 – 供应核心趋势。