万科金色水岸90平米2+1魔术空间，承载时尚菁英追寻品位与个性独立之梦想，以精装、精致、精彩为先锋设计语汇，不仅预告2007宁波高端90平米颠峰来临，更意味着一种全新生活态度由此诞生 特别说明：本文件中所有内容仅供参考，具体请以合同约定为准 第一部分 万科90平米观景公寓领先优势解码 近3万平米浩瀚绿轴，只是窗口寻常风景 90平米观景公寓直面3万平米景观中轴，后临宽30米的绿化带，开阔空间、开阔视野、绝佳的地理位置是宁波其他社区高层小户中的唯一。另外近3万平米景观中轴，不包括外围公园、市政绿化等，已是目前宁波唯一，园林在造园手法、投入等方面下功夫，将会是宁波市场上的一大亮点 一、景观优势： 约600米环形慢跑道/生态艺术长廊/天才儿童生态训练基地/融于其中 2+1魔术空间，一个阳台多重想象 附带一个6平米左右小书房的阳台面积，住户可根据需要布置为书房、休闲室，或者一个室内入户花园。 突破性实现了合理三房布局，厨、卫、厅、主卧、客卧、书房……，功能完整，做到了普通多层都不能轻易实现的空间布局 二、功能优势： 三、空间优势： 大厅、大卧、大露台，超乎普通90平米高层的空间尺度 突破普通高层小户的平均主义空间设计，更多风景，更多阳光渗入生活每个角落。 超大面积的露台设计：除了欣赏风景，更将洗衣房、晾衣房、储物间功能合三为一。为住户争取额外的可使用空间，杜绝了普通高层小阳台功能性不强的局限 四、精装修优势： 省心省力省钱， 全面家居解决方案青年版 90平米精装修产品在宁波还是非常少有的。创意玄关，细节改变生活。能放30双鞋子的鞋架、实用衣柜、储藏室……全面家居解决方案，轻松享受精装生活。 ICI、科勒、西蒙、奥普、西门子、方太、松下、摩恩（五金件）、乐洋洋、安洋、蓝盾、东鹏、欧普（吸顶灯）、雷士（筒灯） 弥尔皇家（玄关柜、镜箱柜）、林内（热水器）视得安、好太太。。。 说明：装修建材标准以合同约定为准 全面家居解决方案青年版 五、私密性优势： 两梯两户，开创板楼新天地 每单元配置两部电梯，极大省去等电梯的时间。明厨、明卫、明卧全亮间设计，中户型通风采光俱优 。 第二部分 万科90平米观景公寓其他核心优势 约40万平米优雅社区，带来大配套、大空间、大景观 万科金色水岸为房地产领先品牌万科07重要作品，总建面积近四十万平米规模，为近年中心区罕见大盘。约5000平米社区商业中心，建筑造型特别，令人一见倾心，其规模更是领先宁波市场。内部配套更为丰富多彩 社区大配套优势： 约5千平米社区商业中心 约5000平米标准化幼儿园配套 大品牌大影响大投资潜力 万科金色水岸90平米观景公寓以其特有三房设计产品特点，绝佳的景观位置，加上万科的品牌优势、细致全面的物业服务等特点，所以后期价格升值空间不容小觑。 品牌优势： 鄞州中心区·最热点区域·蓝图凸现 江东海曙土地稀缺，东部新城尚未成气候，江北区域发展仍需时日，所以大量中高端购房客户的首选还是鄞州中心区，在未来几年内这里将成为宁波极具规模的城市生活区。万科金色水岸与万达商圈近在咫尺，超大体量的商业地产大幅提升区域地价，潜力价值不言而喻。另据悉，位于万达西部，万科金色水岸东侧的约30万平米的商业步行街即将启动，届时此板块的商业、娱乐、购物功能相比天一广场亦不逊色。 地段优势：。