不动产登记全国联网！ 未来，给孩子房产 不如给孩子保险！ 近日，央视新闻发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段 2018年 2016年 2015年 从2015年3月1日国家出台《不动产登记暂行条例》，不动产登记工作全面启动 2016年1月21日国家公布《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产开始落地基层 2018年我国不动产登记体系全面运行 自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。 这一政策的出台，将产生怎样的影响？ 反腐 证券日报、新京报等媒体还统一将焦点指向了 房地产税 为什么房地产税迟迟无法推出？ 其中重要的一点，就是因为对房屋持有人总体信息了解不全面，过去各地房地产信息不联网。 举个例子 在外地买的房子，本地不显示。一个人在全国范围内有多少套房子都不了解，怎么向他征收房地产税？不动产登记体系全面运行后，谁有多少套房子一清二楚，这为房地产税的出台提供了基础。 从今年上半年开始 “稳妥推进房地产税立法” 政府工作报告 要按照“立法先行、充分授权、分布推进”的原则推进房产税立法和实施。 财务部长-** 在博鳌亚洲论坛上再次提及，要“推进房地产税立法和实施”。 财务部副部长-*** 对于可能即将到来的房地产税，该如何应对？ 有人早已做出了这样的选择 拥有4套房产的王女士，卖掉了一套房子，毫不犹豫的为自己购买了1200万保额的终身寿险，年缴保费数十万，受益人分别为儿子（保险金60%），老公（保险金20%），父亲和母亲（保险金20%），拿到保单的王女士像吃了颗定心丸。 虽然身边绝大多数亲友不理解她的做法，可她自己却没有悔意，她说： “大财富时代要学会资产配置，之前的财富渠道太单一，主要是房产，未来的房地产走势我无法判断，一旦房地产税开征，可能房价要往下掉、继续持有的负担也很重。不如换成相对可以确定的保险，作为锁定风险，保全资产的一个方式。”原来，之前王女士的一个朋友出事了，他的爱人和父母为了争夺遗产打起了旷日持久的官司，搞得企业破败不说，儿子出国读书的事情也无法解决。而且遗留的几套房产也因为属于遗产纠纷而无法处置。 王女士说：“保险可以指定受益人，我买了1200万，孩子凭保单就可以领取，能不能避税是其次，先让资产保全顺利传给孩子是重点，另外，万一我有个什么问题，对父母的义务也可以兼顾。” 在高净值人士眼中 保险的作用 相对于房产、股权等财产的继承和分割，保险有指定性强、避债、避税等优势。国际通行的惯例，涉及死亡的保险中，在指定受益人的前提下，当被保险人故去，保单范围内的财产可以直接归到受益人的名下，减免很多债务和税费。而非保险类的房产等财产，老人故去时，首先面临债务清偿，然后是继承人分配等问题，会比较复杂。因此，寿险方面，欧美国家的金额是很高的。 某上市集团公司老总，他给自己投保了终身寿险，保额是3000万元，保费是112万。 目的一： 将个人资产和企业资产剥离。“假如企业经营不善，企业资产清算。保单是不会被清算的。” 目的二： 资产传承。保单上的受益人是两个儿子，“万一这位老总身故辞世，每个孩子可分到1500万元。” 目的三： 万一经营急需用钱，该保单可以抵押贷款。“一般3到5天就可放款。贷款金额为保险现金价值的80%。”。。。。。。