宝嘉上筑送普吉岛浪漫游促销方案 一、 前提： 本项目2012年第一季度面临5幢销售70%的目标，之后全力冲刺7、8幢开盘；也为后续7、8幢开盘后减少压力； 目前中山市场限价持续，虽限价标准有所提升，但整个市场及客户观望情绪依然浓厚，各大项目均在以“一口价”“抄底价”等价格信息做推广以吸引客户，客户对于此类推广已经疲软，整个市场缺乏新的吸引促销点； 本项目重点竞争对手时代倾城的主要竞争产品110平米左右目前价格在4800-5200元左右，本项目部分价格仍然较高，客户对比性强，虽然本项目在户型、成熟度上有一定优势，但对于高出对手的价格仍然缺乏支撑，以“跟随”对手的价格更容易出货； 因此提出“普吉岛”浪漫游的促销方案，在找市场关注的同时，对价格进行暗降； 二、 活动截止时间：2012年3月31日； 三、 活动针对房号：5幢（除89平米）所有单位； 四、 活动优惠形式： 选购5幢77平米单位，送普吉岛双人游； 选购5幢101-109平米单位，送普吉岛三人游； 选购5幢147平米单位，送普吉岛四人游； 若客户不选择旅游，可享受额外98折的总价优惠； 五、 5幢住宅单位目前优惠情况： 77平米单位：4950-5150元/平米一口价； 101-109平米单位（除5幢3座）：83折优惠； 3座104平米单位：85折优惠； 147平米单位：92折优惠； 整体实收总价：59510341元； 整体实收单价：5395元； 本次价格调整后情况：所有单位额外增加98折；整体实收总价：58320134元；整体实收单价：5287元；相比原实收减少了：1190207元；。。。。。。