。关于“REICO工作室”“REICO工作室”由全联房地产商会、精瑞人居发展基金会共同支持建立。 支持方基于“促进房地产业及国民经济稳定、快速、可持续发展”的认识，不寻 求研究成果代表和反映行业及商界利益。“REICO工作室”独立开展房地产市场研究，“自主超然、格物致知”，研究 结论及倾向独立于政府意图及商界立场。“REICO报告”的撰稿人，由工作室根据专题研究需要聘请。研究团队每年 会随选题不同而发生变化。撰稿人来自不同大专院校、研究机构，以个人身份参 与研究、撰稿，其成果不反映、不代表所在单位的倾向与意见。撰稿人被要求遵 守学术道德，引用观点、文献、数据等必须符合学术规范，对因此产生的纠纷由 撰稿人本人负责。 REICO REPORT 2018-2019目 录 总报告：2摘要 3宏观经济和政策环境 4全国房地产市场分析10区域房地产市场分析21房地产市场形势预测33分报告：住宅市场分析39二手房市场分析54办公楼市场分析73商业营业用房市场分析88附录 104REICO REPORT 2018-2019 总 报 告。。。。。。