上品·拾陆 第五期二阶段推广细案 上品拾陆是什么？ 业态 12号楼一共32层，三梯八户。其中一室一厅（约45平米）32套，二室二厅（约63平米）62套，二室二厅（跃层，约78平米）15套，三室二厅（约80平米）58套，三室二厅（约88平米）62套。 户型区间45-88㎡，其中60㎡以上的占86%，三室二厅户型占52%。 关键词：中小户型，紧凑型三室二厅 地段 上品拾陆健筑位于江北最成熟的观音桥五黄生活圈的核心位置，轻轨3、6号线畅享城市四维立体交通网络。距北城天街（江北中央商圈）2分钟，距龙湖、加洲美食街3分钟，轻轨3号线、6号线设站于此，双线捷运、无与伦比。 关键词：观音桥商圈、龙头寺、双轻轨 配套 社区16种运动设施全部投入使用，中百大型超市近日已正式对外营业，社区幼儿园与会所即将开启使用，毗邻43万方龙头寺公园，3.5万方龙塔禅意公园正在规划建设中。 关键词：运动设施、超市、公园、幼儿园。 上品拾陆是什么？ 观音桥商圈，双轻轨站口物业，纯熟生活住区。 上品拾陆谁来住？ 业主独白： “我叫王帅，29岁，已婚，专科学历，现在在渝北的一家广告公司上班；爱好KTV、台球，生活习惯上是个夜猫子。我喜欢吃大排档，但平时基本在家里做饭；下班偶尔会和老婆去北城天街购物、看电影，周末喜欢和朋友们踢足球，我老婆更喜欢游泳。我享受这种无压力、舒适自在的城市生活。” 目标人群洞察 年龄：25-35岁 需求：首改或者首置 生活形态：在江北、渝北居住、工作，大多数已婚，夫妻同为上班族，生活相对稳定。多为2-3人的小家庭，无子女或子女较小。 置业诉求：交通便捷、生活便利、小区品质感较强。 上品拾陆谁来住？ 依赖城市，享受城市生活价值；处于事业上升期，追求生活品质的青年人群。 让他们听到上品拾陆的声音！ 推广目标 告知：让公众清楚地知晓上品拾陆有新盘推出 吸引：强调项目的三大核心价值，刺激消费者购买 推广重点 结合对产品的价值扫描和对目标客户的人群考察， 我们认为这一阶段的推广重点是： 交通双轻轨 区域配套观音桥商圈 小区配套 运动设施、超市、公园…… 推广主题 越上品，唯凌峰 广告语 城市精彩 @上品拾陆 产品定位 江北商圈核心，双轻轨时尚生活社区。 卖点梳理 江北核心的城市休闲时代住宅，繁华占尽。 40-88㎡多样户型，满足城市生活各种所需。 轻轨两线贯穿，公交路网密集，缩小城市空间。 生活各类配套覆盖，公园学校咫尺之间，居住价值无限！ 广告表现 通过几个不同的生活场景，以时间为特定的表现维度，分别突出上品拾陆的交通、区域和小区配套优势，同时强调上品拾陆收官之作开盘在即的信息。 文案示意： 晚餐十分钟后上桌，节目一刻钟后开播，轻轨五分钟后到站，交通无限畅达，我，现在回家。 电影十分钟后开场，商场十分钟后打烊，party十分钟后开唱，都在繁华中央，我，现在出门。 喜欢泳池中浪花溅起清凉，喜欢球场上喊声四处回荡，喜欢超市里灯光昼夜明亮，需求没个尽头，我，随时下楼。 设计初稿行业论坛 综合论坛 区县论坛 网络推广 活动 话题开盘： 扫描二维码有惊喜 秋交会：现场微博联动系列平面广告发布 扫描二维码活动 办VIP卡 盛大开盘 秋交会微博互动 论坛 微博重要信息发布 互动活动开展 大号辅助推广 信息广度和深度的全面覆盖 关键词：上品拾陆、凌峰、开盘、城市精彩……。。。。。。