上品·拾陆 第五期二阶段推广案 凌峰在即！ 五期14号楼开盘即揽6000万 12号楼、13号楼即将入市 胜利在望？ 金九银十！12号楼如何快速蓄客？ 秋交会！广告会！如何突出重围？ 知晓度 +了解度+ 品质感 = 量价齐升？ 因此，我们无法乐观。 尤其是，当前传媒环境也发生了变化 …… 截至5月， 重庆网民数量达1650.5万 3G手机用户数达到297.5万 新浪微博的网民数量达到652万 QQ网民数量达到815万 消费者正在数字化 针对全球财富100强企业的调查， 90%企业使用数字媒体进行营销 93%认为“数字媒体对他们非常重要” 企业正在数字化 传播正在数字化 以互联网和移动终端为载体 以互动为核心， 数字媒体聚合了亿万网民的力量， 正在改变营销规则 在这样的媒介背景下，上品拾陆的优势何在？ 回归楼盘本身…… 大入住 7月，一期交房 ，二、三期分期交房 5月，四期交房 … 截至今年5月，前四期业主大部分已接房入住， 他们的到来，赋予了上品拾陆独特的社区生命力 大业主 去年11月27日，上品拾陆首届业主运动会举行； 3月11日，谁“羽”争锋上品拾陆羽毛球赛开赛； 7月22日起，“再见欧洲杯！上品拾陆足球邀请赛”火热进行中 …… 每一位业主都是上品拾陆品质生活的体验者，代言人。 大配套 ，社区16种运动设施全部投入使用， 5月17日，中百大型超市正式营业， 社区幼儿园与会所已经竣工在即， 4.5万方社区中央公园园林体系正在建设中 … 社区内外的各项配套已臻熟完善。 大入住、大业主、大配套， 这三点共同形成了上品拾陆现在的核心优势—— 成熟的社区生活价值。 这是上品拾陆的DNA，也是区隔市场的核心要素， 这一点需要被市场感知，被消费者记住 单向地输出我们的社区优势，市场缺乏体会， 另外，秋交会前各大楼盘集中推广，传统广告的效果将大打折扣。 因此，数字媒体的崛起是很好的契机 成熟的社区生活价值+崛起的数字媒体=？ 上品拾陆需要超越自我 “越上品，唯凌峰” 广告概念 互动方式 营销手段 广告超越以往 传统广告是实力、优势、配套的展示； 数字广告不仅承载了传统广告的特质， 更追求投放的精准、互动、新奇。 广告形式定位 互动式静态电影广告 广告主题 越上品，唯凌峰 广告表现 一个城市人住在上品拾陆的生活日记 她是一个普通的都市女性，追求品质与时尚的生活。十六段唯美的生活风尚日记就此展开…… 其中有甜蜜、有困惑、有空虚、有享受。但这一切都发生在上品拾陆周边，要么在从上品拾陆出门的路上，要么在回到上品拾陆的途中。 创意思想 以十六幅极富眼球效应的主题画面，展示上品拾陆各方面的优势， 让大众能更深入的了解楼盘的全貌，并引起公众的好奇心。 通过广告中的互动设计（二维码）实现跨媒体传播，引导公众主动走出信息壁垒，进行搜索。 在二维码信息中设置谜题，激励公众参与，促成二次分享 发布设计 16幅主题广告分别发布至轻轨灯箱广告、汽车站台广告、网络媒体广告、传统媒体广告等资源上，但每种平台只发布部分广告。 一方面激发消费者收集系列广告的欲望，另一方面整合优势媒体资源，实现传播效果最大化。 营销挑战传统 秒杀 上品拾陆前一阶段的关键词 延续与升华，进而更刺激眼球，挑战消费者的心理 “凌峰”在即，倒计时秒杀 活动方式 每阶段推出1-2套秒杀房，折扣度每天递增，售完即止。 如周一98折、周二96折、周三94折、周四92折… （或额外优惠递增） 目标购买人群会被吸引吗？ 他们会等到最低的折扣才下叉购买吗？ 房源是有限的，顾客是无限的， 用反常规的营销模式，挑战消费者的心理底线。 不仅让他们购买上品拾陆，更让他们持续关注上品拾陆， 口碑相传上品拾陆的特色营销 传统媒体发布整体营销广告 目标消费群体明确的知晓什么时候什么折扣，在哪能买到。 网络媒体执行秒杀活动 时间不停流走，房源转瞬即逝，买与不买，消费者自己定。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看