浙江麒麟岛开发项目建议书 项 目 建 议 书 项 目 实 施 计 划 书 1 2 项目建议书 第一章麒麟岛项目实施背景 第二章麒麟岛项目周边环境分析 第三章麒麟岛项目定位综述 第四章市场分析以及前景预测 第五章规划及预算 第六章项目效益分析 第七章结论 第一章项目实施背景 中新网2003年6月26日电 中国第一部关于无居民海岛管理的国家制度《无居民海岛保护与利用管理规定》（全文附后），近日由国家海洋局、民政部、总参谋部联合发布，并将于7月1日起施行。此次颁布实施的《无居民海岛保护与利用管理规定》共7章36条，首先明确了无居民海岛属于国家所有，国家实行无居民海岛功能区划、保护与利用规划制度，单位和个人利用无居民海岛要履行申请审批程序，国家对领海基点等重要海岛实施保护和整治，加强海岛名称管理等。该规定从其宗旨、适用范围及对象来看，都在中国海洋法律制度上开辟了一个新的领域，是对我国现行海洋制度的补充和完善。该规定的实施，将在调整我国无居民海岛的开发利用秩序，保护海岛生态环境，维护我国主权权益等方面发挥积极作用。 前不久，浙江省宁波市又通过了《宁波市无居民海岛管理条例》，这也是目前中国首部无人海岛地方性法规。据了解，广东等地也正在拟订私人开发无人海岛的有关细则，今年底有望出台。 在此大的政策趋势下，我们买下位于东海海域隶属浙江的一个开发无人定居海岛的50年投资开发权，命名为麒麟岛。并致力于投资把麒麟岛建成一个高尚旅游度假区。 第二章项目环境分析 §1.麒麟岛项目自然环境分析 §2.麒麟岛项目社会经济环境分析 §3.旅游发展宏观环境 §1.麒麟岛项目自然环境分析麒麟岛屹立于东海之中,与宁波隔海相望。它形似海上一颗璀璨的明珠，委婉曲折、风光旖旎，多礁石、沙滩、泥涂，其中沙滩面积747亩。秀山岛山青水秀，在沿海众多岛屿中，它是一座极富个性的海岛，不仅海滨自然风光秀丽多姿，而且人文史迹也较为丰富，历史传说丰富多彩，旅游资源十分丰富。 麒麟岛拥有九子、三礁、吽唬等沙滩，这些沙滩首尾相连，形成的天然“五里金沙”，呈月牙型。沙滩沙质金黄细腻，入海坡度平缓，海水清澈湛蓝。其中吽唬沙滩最为出色，该沙滩全长600米，宽100米，朝向偏东。在秀山岛的四周沿岸分布着众多奇特的礁石，它们形态各异，栩栩如生。有的像鹰嘴石，有的似骆驼，有的似蛤蟆，有的像醒狮归岸；更有似蛟龙入海，似老鼠穿洋；有些则礁石重叠，有些则壁立深渊，显示出大自然的神奇造化；这些奇礁异石成为一种良好的旅游观赏资源。每逢月夜，天高气爽万籁俱寂，唯有大海的波涛哗哗作响，为麒麟海岛创造了一种特殊的旅游氛围。 §2.麒麟岛项目经济环境分析 在海外，名流富豪拥有自己的私家小岛早已成为一种高尚的生活方式，甚至一些地方，在海岛资源已被开发殆尽的情况下，需要建人工海岛来满足需求。 多少国人对美国的夏威夷的火奴鲁鲁，迈阿密的棕榈滩痴心不已。希望可以在自己有空的时候去这些地方休闲，度假。既可以放松工作绷紧的神经，又可以获得享受。随着中国的改革开放的不断深入，经济获得巨大发展，人民的生活水平飞速提高。特别是以上海，江苏，浙江为主体的长江三角洲地区，已经成为中国经济最发达的地区之一。上海是中国的商业和经济中心，浙江是中国私营经济最发达的地区，这里聚集了中国最多最富有的人。。。。。。。