版权所有专业研究 1 目录01经济情报1.全国宏观经济2.天津宏观经济02数据情报1、全国整体数据情况2、天津整体成交情况3、市内六区成交情况4、环城四区成交情况5、五郊区县成交情况6、滨海地区成交情况03土地情报1.天津土地供应状况2.天津土地成交状况04政策情报1.全国地产政策快报2.天津地产政策快报05新盘快报1.新盘分析版权所有专业研究 2 01 经济情报Economic Competition Information1、宏观经济(Economics) 1.1全国宏观经济（Macroeconomics） 15.9% 24.5% 36.4%2010年1-9月商品房销售额2010年1-9月城镇固定资产投资2010年1-9月房地产开发投资主要经济指标 时点 数值 同期±%商品房销售额 [亿元RMB] 2010年1-9月 31900 15.9城镇固定资产投资[亿元RMB] 2010年1-9月 165870 24.5房地产开发投资[亿元RMB] 2010年1-9月 33511 36.4房屋施工面积[万㎡] 2010年1-9月 355400 28.1房屋竣工面积[万㎡] 2010年1-9月 36900 10.4其中：住宅竣工面积[万㎡] 2010年1-9月 29900 8.1社会消费品零售总额[亿元RMB] 2010年1-9月 111029 18.3城市居民消费价格指数[点] 2010年1-9月 102.9 1.2 天津宏观经济（Macroeconomics of Tianjin ） 15.8% 19.3% 32.0% 12.4%2010年1-9月商品房施工面积2010年1-9月社会消费品零售总额2010年1-9月城镇固定资产投资2010年1-9月居民人均可支配收入主要经济指标 时点 数值 同期±%口岸进出口总值[亿元RMB] 2010年1-9月 1218.16 37.0城镇固定资产投资[亿元RMB] 2010年1-9月 4623.4832.0商品房施工面积[万㎡] 2010年1-9月 5233.00 15.8社会消费品零售总额[亿元RMB] 2010年1-9月 2145.07 19.3城市居民人均可支配收入[元/人] 2010年1-9月 17015.00 12.4城市居民人均消费性支出[元/人] 2010年1-9月 11962.00 10.9城市居民消费价格指数[点] 2010年1-9月 103.3 版权所有专业研究 3 02 数据情报Data Competition Information1、 全国数据情报一、房地产开发完成情况前三季度，全国房地产开发投资33511亿元，同比增长36.4%，其中，商品住宅投资23512 亿元，增长33.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。9月当月，房地产开发投资5156亿 元，增长35.0%。前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积35.54亿平方米，同比增长28.1%；房屋 新开工面积11.94亿平方米，增长63.1%；房屋竣工面积3.69亿平方米，增长10.4%，其中， 住宅竣工面积2.99亿平方米，增长8.1%。前三季度，全国房地产开发企业完成土地购置面积29083万平方米，同比增长35.6%， 土地购置费7111亿元，增长83.7%。9月当月，房屋新开工面积1.46亿平方米，同比增长44.3%；房屋竣工面积4527万平方 米，增长8.3%，其中，住宅竣工面积3701万平方米，增长3.6%。房地产开发企业完成土地 购置面积3392万平方米，增长20.3%，土地购置费1094亿元，增长80.1%。二、商品房销售情况前三季度，全国商品房销售面积6.32亿平方米，同比增长8.2%，增幅比1-8月提高1.5 个百分点。其中，商品住宅销售面积增长5.8%，办公楼增长27.0%，商业营业用房增长33.2%。 前三季度，商品房销售额3.19万亿元，同比增长15.9%，增幅比1-8月提高3.3个百分点。 其中，商品住宅销售额增长11.2%，办公楼和商业营业用房分别增长49.9%和48.2%。9月当月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%；全国商品房销售额 5498亿元，增长35.2%。三、房地产开发企业资金来源情况前三季度，房地产开发企业本年资金来源50504亿元，同比增长32.5%。其中，国内贷 款9398亿元，增长27.2%；利用外资452亿元，增长26.0%；自筹资金19123亿元，增长49.7%； 其他资金21531亿元，增长22.3%。在其他资金中，定金及预收款12185亿元，增长18.7%； 个人按揭贷款6391亿元，增长19.6%。版权所有专业研究 4 四、70个大中城市房屋销售价格指数9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分 点；环比上涨0.5%。9月份，新建住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比8月份缩小0.4个百分点；环比上涨 0.5%。其中，商品住宅销售价格上涨12.6%，其中普通住宅销售价格上涨11.9%，高档住宅销 售价格上涨15.2%；经济适用房销售价格上涨1.1%。与上月相比，商品住宅销售价格上涨0.5%， 其中普通住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.7%；经济适用房销售价格上涨 0.2%。9月份，二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份 扩大0.4个百分点。五、全国房地产开发景气指数 9月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为103.52，比8月份回落0.59 点，比去年同期提高2.44点。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为104.85，比8月份回落0.04点，比去年同期 提高4.84点；本年资金来源分类指数为108.21，比8月份回落1.53点，比去年同期提高0.46 点；土地开发面积分类指数为94.10，比8月份回落0.32点，比去年同期提高0.17点；商 品房待售面积分类指数为103.56，比8月份回落0.67点，比去年同期提高13.24点；房屋 施工面积分类指数为108.56，比8月份回落0.44点，比去年同期提高9.50点。 。。。。。。