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1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.83亿平方米，同比增长16.4%，增幅比
1-9月提高1.0个百分点；房屋新开工面积8.14亿平方米，同比增长3.3%，增速自年初以来
首次实现由负转正；房屋竣工面积3.77亿平方米，同比增长22.8%，增幅比1-9月下降1.9
个百分点。其中，住宅竣工面积3.12亿平方米，增长25.1%，比1-9月下降1.6个百分点
1-10月，全国房地产开发企业完成土地购置面积24072万平方米，同比下降18.7%；完
成土地开发面积18445万平方米，同比下降4.6%
二、商品房销售情况
1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%。其中，商品住宅销售
面积增长50.1%；办公楼销售面积增长28.2%；商业营业用房销售面积增长32.9%。1-10月，
商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%，办公楼和商
业营业用房销售额分别增长43.0%和53.7%
三、房地产开发企业资金来源情况
1-10月，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4%。其中，国内贷款
9119亿元，增长53.0%；利用外资377亿元，下降29.6%；企业自筹资金14320亿元，增长
16.7%；其他资金20218亿元，增长69.5%。在其他资金中，定金及预收款11755亿元，增长
59.2%；个人按揭贷款6163亿元，增长119.7%
四、70个大中城市房屋销售价格指数
10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百
分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同
新建住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比9月份扩大1.3个百分点；环比上涨0.9%，
涨幅比9月份扩大0.1个百分点
分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.6%；商品住宅销售价格上涨
4.4%，其中普通商品住宅销售价格上涨5.3%，高档住宅销售价格上涨1.5%。与上月相比，经
济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨
1.2%，高档住宅销售价格上涨0.6%
分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨6.5%，环比上涨1.2%
分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有62个，其中涨幅最大的5
个城市是：广州12.1%、金华11.0%、深圳8.9%、宁波8.5%、锦州8.3%；价格下降的城市有
6个：吉林下降4.9%、徐州下降3.7%、唐山下降2.1%、武汉下降0.9%，石家庄、泉州均微
降0.1%
与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有65个，其中涨幅最大的5个城市是：石
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家庄3.1%、南京2.4%、丹东2.3%、广州2.1%、西安1.9%；价格下降的城市有2个：吉林下
降5.0%、兰州下降0.2%
二手住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比9月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.4%，
涨幅比9月份缩小0.1个百分点
分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有54个，其中涨幅最大的5
个城市是：深圳18.9%、温州13.7%、杭州11.7%、金华10.6%、南京8.5%；价格下降的城市
有15个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降4.3%、唐山下降3.5%、
岳阳下降3.3%、太原下降3.2%
与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：丹
东2.0%、郑州1.9%、厦门1.7%、金华1.7%、湛江1.6%；价格下降的城市有3个：长春下降
0.5%、扬州下降0.4%、北京微降0.1%
新建非住宅销售价格同比上涨2.3%，涨幅比9月份扩大0.4个百分点；环比上涨0.2%，
涨幅与9月份相同
与上年同月相比，办公楼销售价格上涨4.4%，商业营业用房销售价格上涨0.9%，其他
用房销售价格上涨1.3%。与上月相比，办公楼销售价格上涨0.2%，商业营业用房销售价格上
涨0.2%，其他用房销售价格上涨0.5%
五、全国房地产开发景气指数
10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为102.03，比9月份提高
0.95点
从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.49，比9月份提高0.48点；本年资金
来源分类指数为109.07，比9月份提高1.32点；土地开发面积分类指数为94.59，比9月份
提高0.66点；商品房空置面积分类指数为91.84，比9月份提高1.51点；房屋施工面积分
类指数为100.71，比9月份提高1.65点
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