蒋村项目产品策划书 （B-07、B-10地块）二○○八年八月目录 第一章前言 1 第一节项目可行性研究结论 1 第二节项目开发理念 3 第二章项目地块及周边概况 5 第一节项目地块规划指标 5 第二节地理位置及现状 7 第三节项目周边规划结构 13 第四节自然条件 16 第五节自然灾害 19 第三章项目所在的城市历史文化背景 20 第一节历史文化内涵与底蕴 20 第二节地方文化习俗 23 第四章市场定位及产品定位 27 第一节主要竞争楼盘分析 27 第二节本项目市场定位 38 第三节产品定位 46 第五章规划设计 48 第一节产品设计意象 51 第二节规划设计控制条件 54 第三节规划设计基本要求 56 第四节交通组织要求 64 第五节开发分期与样板区、现场售楼处设置 71 第六章建筑设计 73 第一节建筑单体 73 第二节建筑户型 80 第三节公共配套 84 第七章室内设计 97 第一节 周边竞争楼盘室内设计调 97 第二节样板房 100 第三节会所及公共部位 130 第八章景观设计 136 第一节设计理念及意向 136 第二节景观设计要求 137 第九章安装、基础设施配套设计 175 第一节给排水系统 175 第二节电气系统 178 第三节弱电系统 182 第四节暖通 196 第五节其他 198 第十章物业管理及服务体系 201 第一节物业管理模式 201 第二节 。。。。。。