一、周边写字楼入驻企业调研 （一）周边写字楼概述 （二）典型个案调查分析 二、总结与预测 （一）影响因素分析 （二）本案入驻行业预测 一、周边写字楼调研 周边写字楼概述 以本案所在地为中心，周边2公里范围内，北至北环路沿线，西至 文化路沿线、南至农业路沿线、东至经三路沿线的范围，是传统的写字 楼、商住楼分布较为集中的区域。 其中，东风路文化路交叉口附近，由于地处科技市场，是计算机、 数码影像设备、OA办公设备、网络通信设备等科技电子类行业办公的 集中区域；农业路文化路交叉口及附近，由于周边文化教育机构云集， 是教育培训类行业集中的区域；经三路、农业路沿线是传统的写字楼聚 集区，金融投资类、信息咨询类、代理/中介服务类等行业较为突出。 在此范围内，各主干道沿线的代表性写字楼项目如下： 金成国际广场（招银大厦、平安保险大厦）、财 富广场、鑫苑金融广场 经三路 国际企业中心（A、B座）、省汇中心农业路 金国商厦、中科信息大厦文化路 百脑汇写字楼、赛博数码港写字楼东风路 国贸招银大厦、郑州国贸A座、信息大厦、居易 摩根中心、兰德中心（在建） 花园路 周边写字楼概述 。。。。。。