首页 > 资料专栏 > 经营 > 管理专题 > 项目管理 > 河南中牟县牟山宾馆项目可行性研究工作汇报106页

河南中牟县牟山宾馆项目可行性研究工作汇报106页

华瑞cai***
V 实名认证
内容提供者
热门搜索
宾馆可行性 中牟县
资料大小:9730KB(压缩后)
文档格式:DOC
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2019/5/22(发布于河南)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
中牟县牟山宾馆项目 可行性研究工作汇报
第一篇宏观市场情况
城市基本情况
中牟位于河南省中部,隶属省会郑州市。东接古都开封,西邻省会郑州,土地总面积1416.6平方公里,总人口68万人,辖11镇6乡。面对郑州东扩的势头,中牟正着力完善基础设施。以县城西区开发和郑州市区东扩为契机,瞄准城市居民居住、商务和物流需求,大力发展高中档住宅、商务和物流产业

西距郑州市35公里
东距开封市70公里
郑州主要的卫星城镇,依托产业转移和自身规划,极具发展活力
城市基本情况
县城北距连霍高速11公里,南距郑州国际机场28公里,京珠高速、郑州绕城高速、机场高速在县域西南部交汇,郑汴城市快速通道已通车,航海东路即将动工,交通十分顺畅便捷

中牟交通四通八达,铁路、公路、航空优势集于一体,地理位置极其优越。连霍高速公路、G220线、陇海铁路、S102线自北而南梯次排开、横贯东西,S223线、万三公路纵穿南北。西连京广铁路、G107线,东接京九铁路、G106线
交通,大郑州30分钟生活圈
城市基本情况
中牟县水资源比较丰富,年平均可利用总量5.5亿立方米,全县年均降水量616毫米。县境内大小河流40余条,年均引黄水量3.01亿立方米。县域水资源利用保护情况良好,水质优良。全县林木覆盖率达19.55%

滩涂资源丰富,且为典型的黄河自然湿地,生物多样性特征突出,生态功能和环境气候优良

城市基本情况
中牟大白蒜、“五洲绿源”牌西瓜、“牟红”牌黄河鲤鱼获省级名牌农产品称号。中牟大白蒜成为全国“三绿”工程蔬菜类十大畅销品牌之一,通过国家地理标志产品保护认证。编制并评审通过《中牟大白蒜国家标准》,填补了国内空白。成功举办两届西瓜节,促进了西瓜顺畅有序销售。建成5个农业科技服务区域中心站,农技服务更加直接有效

农产品享有国内品牌知名度,农业经济基础雄厚
城市基本情况
雁鸣湖景区目前是郑州东部面积最大的水域和湿地,整个湖区由东湖、中湖、西湖三部分构成;郑州市静泊山庄有限公司坐落在4000亩雁鸣湖畔,北涉黄河古渡,南邻国家森林公园,与梦湖、姐妹湖隔河相望,庭园为典型的明清古典园林风格

城市旅游资源丰富,拥有郑州东部面积最大的水域和湿地,以雁鸣湖、静泊山庄为代表
城市基本情况
据 1984 年文物普查,全县古文化遗址百余处。主要有业王瘸岗的裴李岗文化遗址,后魏桐树岗的仰韶文化遗址,八岗老寨的龙山文化遗址

境内著名古迹有冯庄古墓群,战国梁惠王墓、汉代萧何墓,宋代寿圣寺双塔、八岗贤王赵德芳墓等。驰名中外的官渡古战场

历史文化悠久而灿烂,是华夏文明之最发源地之一
寿圣寺双塔位于黄店镇冉家村东约1公里处,为宋代建筑,距今约有800余年的历史

宏观经济环境
中原经济区将填补中原洼地,带动中部崛起,成为国家经济发展的新的增长点
宏观经济环境
中牟将迎来前所未有的发展机会和不可估量的消费市场
大中原经济区形成“一极两圈三层”架构,郑汴新区即“一极”,也是核心层,受益最大; 郑汴产业带的逐步到位,将大大加快郑汴一体化的步伐,加快本区域经济飞速增长; 郑汴产业带的逐步到位及城镇化的进一步推进,“郑汴新区将要发展成为具有1000万人口复合型城市”

宏观经济环境
产业发展规划清晰,由第一产业逐渐向第二、第三产业转型,区域经济快速增长
由于郑汴一体化的快速发展,位居其中的中牟也得到了前所未有的发展契机,产业规划发展清晰,迅速从农业县向工业县转变,GDP连续保持较高增长率。而随着经济的快速发展,人均收入的提升,为中牟房地产市场的发展奠定了基础。 在中牟县的经济布局中,城西的白沙镇、九龙镇、刘集镇被赋予产业组团的功能:白沙镇对应郑汴路和郑州相连,以物流和建材加工为主;九龙镇对应航海东路与郑州经济技术开发区相连,以汽车及装备制造为主;刘集镇对应郑开大道和郑州 相连,中间规划有一个高校园区,着重发展高新技术产业和农副产品加工。