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三亚价值解读
中国有着1.8万公里海岸线长度，沿线布满众多知名滨海度假城市，海南和三亚的特殊价值又是什么？
三亚价值解读
-中国仅有的热带海域城市；
-水质沙质为国内之最；
-具备海、山、河等多重景观价值；
-度假期较国内其他滨海旅游城市时间长；
-纯旅游度假型城市，旅游设施和氛围已较为完善；
-受众面最广、知名度最高；
如果说三亚是中国最好的滨海度假城市
那亚龙湾则是中国最好的湾区；
亚龙湾古称琊琅湾后称牙龙湾
据清朝光绪26年编纂的《崖州志》记载, “琊琅湾，在榆林港东五十里”，由此分析“亚龙湾”古称“琊琅湾”。据说“琊琅湾”出自本地黎语，这与这里海湾的沙子有关，琊或琅意为白玉、洁白，形容沙子洁白如玉
亚龙湾-今生
1992年三亚亚龙湾开发股份有限公司成立，并经国务院批准在此建立亚龙湾国家旅游度假区，开始统一使用“亚龙湾”的地名
亚龙湾-今生
天下第一湾
-中国最美的海滩；
-中国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区；
-中国顶级酒店最集中的湾区；
-中国最具备国际氛围的海滨；
亚龙湾从硬件条件来说，已经具备了国际一流滨海度假区的基础
但那种似曾相识感，似乎还觉得亚龙湾还缺乏些什么
亚龙湾在越变越好
亚龙湾需要增加专属于他的气质、精神和标记
并把它凝练出来，并通过一个东西来表现出来
地块自然条件
地块自然条件
地块自然条件
-具备了大海、沙滩、高山、河流、红树林等多重垂直景观，是亚龙湾乃至整个三亚景观效果最好的地块之一；
-亚龙湾沿海最后一块可开发用地；
-地处山海河交界处，属于尽端路型地块，尊贵性、私密性极高；
-容积率较低，总规模较小，增加了项目的稀缺性；
-喜达屋最高品牌瑞吉的引进，大幅度提升了区域及项目的价值；
黄金地段
自然景观
精神标杆
稀缺产品
奢华装修
精致服务
配套齐全
同质程度
开发品牌
销售状况
豪宅标准的释义:
本项目完全具备顶级豪宅的地理和自然条件
我们不仅仅要将瑞吉打造为三亚亚龙湾最好的项目
更要将其打造为中国、甚至世界上最好的度假产品之一
本项目的完成，是亚龙湾完成的标志
也意味着是新亚龙湾时代的开始
接下来，我们探讨如何打造本项目
通常的项目定位工作，是从市场和客户两方面来进行分析，在本案工作过程中，通过对国内重点旅游度假城市分析之后，我们发现现有市场对本案的定位研究并无太大的指导，相对之下一些重点项目的分析对本案定位工作的借鉴意义更为有效
这是一个完全不同的市场——顶级滨海度假豪宅
这里居住的是看不见的顶层
这里演绎的是中国顶级财富的盛宴
这里是顶级享乐与浮华的生活方式
项目名称：Royal Phuket Marina
别墅套均面积：650平米
售价：1000万（美金）/套
项目特色：亚洲顶级游艇住宅
项目：ANDARA， Phuket
别墅套均面积：600-700平米
特色：顶级SPA温泉别墅
国内顶级滨海度假豪宅的典范？
青岛？
大连？
深圳？
上海？
北京？
