青岛房地产市场月度简报 市场研究部 青岛锐理数据信息技术有限公司 2018年5月份 （本报告仅供行业内部参考使用）本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径，开盘项目监测数据来源于实际认购口径 No.201805 供求矛盾突出，调控基调不变； 经济环境稳定，房投增速趋窄； 土地供应减少，土地成交增加； 住宅供升销降，价格继续上扬； 推盘力度加大，认购率近九成 总观点市场综述行业资讯宏观市场土地市场商品房商品住宅别墅市场商业市场办公市场公寓市场报广投放开盘汇总营销活动 总观点市场综述行业资讯宏观市场土地市场商品房商品住宅别墅市场商业市场办公市场公寓市场报广投放开盘汇总营销活动 重点资讯：住建部约谈12城后再度发文坚持调控目标不动摇；青岛积分落户实施细则发布 城市规划：联东U谷·青岛城阳国际企业港项目落地；总投资300亿华侨城大型文旅综合开发项目签约落户西海 岸新区；南信集团投资100亿的大项目签约胶州大沽河；安徒生童话小镇正式落地平度北部新枢纽将全面爆 发；即墨中心城汽车产业片区控规局部地块调整批前公示；宜家家居商城规划公示 土地：保利、中建东孚、胶东机场联合体4.46亿李哥庄镇拿地建机场人才公寓二期；仁豪9.01亿拿下火车北站 13.6万㎡商住地楼板价6810元/㎡；棘洪滩4宗纯住宅地块捆绑出让总建面20.6万㎡；城阳80923㎡住宅地块 将拍卖，起拍价2688元/㎡ 土地供需：5月土地市场供应量下降，共出让土地19宗，建面约130万平，环比下降29%、同比上升115%；成 交量下降，成交土地30宗，建面约221万平，面积环比下降5%、同比上升144% 土地结构：5月，土地出让方面，住宅占比上升，住宅兼容商业占比下降；土地成交方面，住宅兼容商业占比明 显提升，占总成交的5成；成交地块体量以小体量居多，建面10万平以下的地块占成交宗数的80% 土地价格：5月，土地成交平均楼面地价2432元/平，溢价率方面，本月70%土地无溢价；分区域看，即墨区溢 价率最高，为2.2%；李沧区以6627元/平的楼面地价居全市之冠 【行业速递】 【土地概况】 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看