一座城市的进化论 亦是一种生活模式的进化论
序 言 城市化的发展史，亦是人与空间的发展史 “生存”与“生活”的理念诠释，愈来愈多的在空间中得到延伸与发展 并以此形成了城市化发展的“自由公共空间” 重新唤醒了人们的“公共精神”与“公共意识” 同时在其诞生之初就打上了城市历史、文化、艺术的鲜明印记 ——Mr Wang。2009.1.14
纽约的soho社区， 伦敦的卡纳比艺术街区， 柏林的奥古斯特大街， 北京的798大山子艺术社区…… 无锡的“西水东” 城市公共空间的发展以独有的底蕴、 艺术的表征、公共的内涵形成城市化发展的鲜明符号
[西水东]，世界级的城市符号
New York
纽约的soho艺术区
伦敦的卡纳比艺术街区
LONDON
BEIJING
北京大山子798艺术区
一座城只为另一座城 无锡，从此[西水东]……
Who am I 解读[西水东]
西水东≠西水墩 而是
西水东＞西水墩
[西水东]的由来：
[西水东]缘起于西水墩，紧邻无锡市中心解放环路的西南侧，是无锡城市发展的核心区；其地处中国民族工商业发祥地，是无锡繁荣之源古运河和梁溪河“两河三水”交汇之处，由于位于古代水上娱乐中心西水墩东南，自古又是东西方文化交融之地， 故名“西水东”
[西水东]方程式： 西+水+东=西！水！东！
城市中央—价值无可替代
位置优越 城市中央 交通便捷 毗邻核心 配套醇熟
西水东
西水东的[东] 近代民族工业发祥地，三千年古吴文化底蕴
千年底蕴，无锡古代水上娱乐中心——西水墩
近代民族工业发祥地，“荣氏家族”为代表的中国民族工商业发源地（左图为创办于1919年的申新厂）
“两河三水”之地，传承千年底蕴 无锡人的母亲河——梁溪河 锡城文化之脉——古运河
西水东的[水] 两河三水之地，传承千年底蕴
国际顶尖品牌团队—无锡前所未有
规划：美国SOM公司 作品：上海新天地、北京金融街
设计：巴马丹拿、PTW公司 作品：上海新天地、水立方
景观设计：泛亚 作品：迪士尼
商业：意大利KOKAI公司 作品：威尼斯古城、外滩13号改造
商业策划：美国Dacra公司 作品：迈阿密水案商业
云咸街8号
新天地
发展商：盛高置地 作品：康桥半岛、康桥水都、康桥水乡
迪士尼
外滩
东方庭院
迈阿密
西水东的[西] 国际品牌团队、世界级规划、八十万方、复合型多功能社区
八十万方城市钜献
总占地面积约24万㎡ 总建筑面积约74万㎡ 住宅面积：59万㎡ 商业面积：15万㎡ 规划土地性质： A块：商业、办公、创意产业 B块、F块、H块： 商业、办公、居住用地
世界级规划
西水东的规划中，高层主要分布在区域周边，低密度位于中心，整个地块呈现山谷般的形状； 超高层、高层、小高层、多层、低层建筑错落有致
复合型产品
高端公寓 特色商业街 商务展览文化区 创意办公区 滨河休闲商业区 沿运河步道、公园、广场自然形成，将成为无锡最重要的市民娱乐休闲中心
西水东
水
东
西
+
+
两河三水
八十万方
复合型
世界级 规划
国际品牌 团队
千年底蕴
民族工业
西水墩
西水东的[西]决定了项目的个性基因
“西水东”的五大特征
城市 符号
历史 人文
国际 团队
艺术 时尚
公众 内涵
国际化视角解读[西水东]
无锡城市化发展进程的 [公众领地]
公众领地：通过复合型的建筑功能，体现我们现实社会的公共价值和公共精神，反映出当今社会政治的民主意识和多元化的公众自觉精神。不单是一个拥有固定边界的实体空间，它同时也是一个被附加了许多外在属性的文化范畴
城市公众领地 City Public Territory
名词解释
尤尔根·哈贝马斯（Juergenhabermas）是当代西方最重要的思想家之一，德国法兰克福学派的第二代领袖，“批判理论” 和新马克思主义的代表人物。威尔比把他称作“当代的黑格尔”和“ 后工业革命的最伟大的哲学家。”
资料链接
商业区
文化区
办公区
休闲区
娱乐区
办公
住宅区
文化展示
商业
沿河景观休闲带
住宅
图解[西水东]公众领地定义
他的诞生势必承载着四百万无锡人三千年以来的骄傲， [西水东]是全无锡人民的公众主场 [西水东]为全无锡人民，乃至整个中国、世界而打造！
[西水东]已不再是物理意义上的公众领地实体，而是一个城市化进程的符号，更是自由、民主、交流、尊重生活的社会公众精神与人文关怀的产物
生活＞生存
Marketing subject 卖什么？
项目价值核心金字塔
区域人文环境
开发商品牌
国际化品质
独特产品艺术表征
项目的公共内涵
项目核心价值 [西水东]的西
金域蓝湾 8500元/㎡
天元世家 8000元/㎡
西水东 ？
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