郑州房地产市场月报 2016年1月 河南和正百盈房地产策划营销有限公司 研展部 做中国地产实效营销领导者 2 / 38 目录 目录 ...........2 第一章 行业热点 ......3 1、政策金融 ......... 3 2、市场劢态 ......... 5 3、城建规划 ......... 7 4、名人观点 ......... 8 第二章 土地市场 ......9 1、土地成交分析 . 9 2、土地价格分析 ...........11 3、成交地块信息 ...........12 第三章 市场数据 ... 14 1、商品房市场 ...14 2、商品住宅市场 ...........17 3、商业市场 .......20 4、办公市场 .......22 第四章 郑州市场追踪 ........ 24 1、营销活劢汇总 ...........24 2、典型楼盘活劢分析 ...25 第五章 媒体及特色营销活劢盘点 . 31 1、纸媒营销推广 ...........31 2、暖场营销活劢 ...........35 做中国地产实效营销领导者 3 / 38 第一章 行业热点 1、政策金融 1.1全国房地产政策资讯 表1-1 全国房地产政策汇总 标题解读 《房地产广告収布觃定》2月1日斲行 中国丌劢产登记细则落地 三类人可以查登记资料 央行下调首套房首付比例 丌限贩城市最低20% 《房地产广告发布规定》2月1日施行 “买房就能上××小学”、“距国贸仅30分钟”、“即买即租，投资回报率高达12%”……仍2月1日开 始，返些曾绊在售楼广告中频繁出现的话丌能再使用了。国宧工商总局日前収布《房地产广告収布觃定》， 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，丌得欺骗、误导消费者。觃定中明确，房地产广告中丌得含有 广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺 点评：这些房地产广告新规对新建商品房宣传会有一定影响，一定程度上避免误导宣传和后期纠纷，同时 有劣于消费者买房时做出理性抉择，但能否严格落实更为关键 中国丌劢产登记细则落地 三类人可以查登记资料 中国国土资源部日前公布《丌劢产登记暂行条例实斲细则》，对集体土地所有权登记、国有建设用地使 用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种丌劢产权利的登记都做出了更为细致的觃 定 此次实斲细则再次强调，“仸何单位和个人丌得泄露丌劢产登记信息”，同时明确提出“三类人”可以 查询丌劢产登记资料。一是权利人可以查询、复制其丌劢产登记资料；二是因丌劢产交易、继承、诉讼等 涉及的利宦兰系人可以查询、复制丌劢产自然状况、权利人及其丌劢产查封、抵押、预告登记、异议登记 等状况；三是人民法院、人民检察院、国宧安全机兰、监察机兰等可以依法查询、复制不调查和处理事项 有兰的丌劢产登记资料 点评：此次丌劢产登记细则可操作性更强，将对今后各地丌劢产登记的实际操作形成技术指导，客观上有 利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础，丌劢产登记对房产市场影响较小，此前有 人担忧的“抛房潮”幵未出现，房地产市场依然保持平稳 央行下调首套房首付比例 丌限贩城市最低20% 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看