李立峰 分析师 SAC执业编号：S1130515040001 (8621)60230231
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黄俊伟 分析师 SAC执业编号：S1130517050001 (8621)60230241
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魏雪 联系人 weixue@gjzq
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雄安新区之“装配式建筑”篇：钢结构引领潮流
——雄安新区系列报告之六
基本结论
要催化，值得积极关注。1）雄安新区推进动作频频，各方全力支持，我们
预计雄安新区规划方案有望于9月底前出炉；2）雄安新区定位“绿色新
城”，装配式建筑具有绿色环保优势，符合雄安建设目标，受益确定；雄安
新区或将大比例采用装配式建筑，这将起到标杆示范作用，推动装配式加速
发展；3）装配式建筑板块迎重要催化，9月12日，河北装配式建筑博览会
暨京津冀推进装配式建筑发展研讨会将于石家庄召开。总体来讲，装配式建
筑正面刺激因素不断，行业有望迎来腾飞机遇

要采取的建筑方式：首先，“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新
城”是雄安的首要定位和任务，装配式建筑绿色环保优势突出，卡准“绿色
新城”定位；其次，3年内新城雏形显现，5年内完成起步区建设，雄安推
进节奏较快，装配式助力在时间表内完成目标；此外，河北省注重预制构件
生产企业布局，为装配式的推进打下良好基础。2）装配式建筑发展将受益
于雄安标杆示范作用：雄安新区或将有80%-90%都采用装配式建筑，我国装
配式目前尚处起步阶段，在雄安的示范效应下，将加快推动装配式建筑在更
多省市应用

建筑十三五发展规划》提出，到2020年全省装配式建筑占新建建筑面积的
20%以上，其中钢结构建筑占新建建筑面积的比例不低于10%。全省培育2个
国家级装配式建筑示范城市、20个省级装配式建筑示范市(县)、30个省级
装配式建筑产业基地、80个省级装配式建筑示范项目，使装配式建造成为主
要建造方式之一

期规划将承载200-250万人口，根据社科院数据，假设人均居住面积为35
平，雄安新区需7000万平米的住宅面积，考虑雄安新区的住宅全部新建

若根据河北省“十三五”规划采用20%的装配式比例计算，按照2000元/平
的价格，雄安住宅装配式的投资规模可达280亿；若按照雄安新区80%-90%
都将是装配式建筑的比例来测算，则装配式住宅总投资规模可达1120-1260
亿

式建筑龙头企业有望完成从商业模式单一加工企业向总包、EPC模式转型

建议关注相关受益标的：首推杭萧钢构（600477.SH），公司是钢结构住宅龙
头企业，凭借优质技术打造技术授权商业模式，受益河北省装配式建筑的推
进；其次推荐东南网架（002135.SZ）、富煌钢构（002743.SZ）等，东南网
架主要看点在于传统钢构主业技术夯实，发力住宅钢结构市场；富煌钢构是
钢结构设计制造一体化服务商，订单充足期待业绩增长

2017年08月29日
雄安新区专题
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内容目录
一、装配式建筑符合雄安定位，受益确定具备投资价值 ..........3
二、雄安建设为装配式建筑带来历史机遇 .......3
2.1 装配式建筑多重优点，绿色环保优势突出 ..........3
2.2 装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式 ........4
2.3 雄安为装配式建筑起到示范推动作用 .....6
2.4 政策红利扶持装配式行业发展 ....6
三、雄安新区建设有望为装配式建筑带来千亿市场空间 ..........8
3.1 政策规划保障雄安新区装配式住宅投资额最低达到280亿 .........8
3.2 雄安新区装配式住宅投资规模有望达到1120-1260亿 ....8
四、钢结构将成为装配式建筑主导 ......8
4.1 装配式建筑主要环节 ......8
4.2 钢结构是装配式建筑的主要发展方向 .....9
五、投资建议 ...........10
图表目录
图表1：装配式建筑施工现场..3
图表2：装配式建筑多重优势..4
图表3：雄安新区四大定位、七大任务5
图表4：雄安新区进度规划 .....5
图表5：河北环京津冀地区预制构件生产企业布局 ......6
图表6：部分省市装配式建筑规划.......6
图表7：装配式建筑国家政策梳理.......7
图表8：我国装配式建筑现行国家规范7
图表9： 雄安新区装配式住宅投资规模测算....8
图表10：装配式建筑主要环节9
图表11：钢结构优势明显，主导装配式建筑未来 ......10
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一、装配式建筑符合雄安定位，受益确定具备投资价值
值得积极关注。近期雄安新区推进动作频频：7月18日设立中国雄安建设
集团有限公司；8月20日新区起步区城市设计方案提交；8月21日召开
全力支持雄安新区建设发布会，京冀签署支持雄安建设合作协议；即将发
布的新版《北京城市总体规划》将单独增加一节对支持雄安新区建设作出
安排；此外，我们预计雄安新区规划方案有望于9月底前出炉

区有“四大定位”、“七大任务”，其中“绿色生态宜居新城区”是其首要定
位，“建设绿色智慧新城”是其首要任务，都逃不开“绿色”二字。要实现
这样的顶层设计，作为城市建设基础之一的建筑建造方面，必然需要采取
更为绿色环保的方式，装配式建筑具有这样的特点，符合雄安建设目标；
雄安新区或将大比例采用装配式建筑，这也将起到标杆示范作用，推动装
配式建筑发展

式建筑的重点推进地区之一，6月份河北省发布《河北省装配式建筑“十
三五”发展规划》，明确到2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积的比
例达到20%以上；9月12日，河北装配式建筑博览会暨京津冀推进装配式
建筑发展研讨会将于石家庄召开，是装配式建筑板块重要催化

二、雄安建设为装配式建筑带来历史机遇
2.1 装配式建筑多重优点，绿色环保优势突出
部品部件的工厂化生产、现场的装配式施工；同时对房屋建造的各个环节
都提出了要求，包涵集成化设计、工业化生产、装配化施工和一体化装修
等方面，涉及行业领域包括建筑设计、BIM、钢结构、混凝土、装修设计、
装修材料等

图表1：装配式建筑施工现场
来源：百度图片、国金证券研究所
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筑构件在工厂加工完成，因此装配式建筑是建筑工业化生产方式中的一种
手段，也是建筑工业化的一个分支，具有多种优势：
1）绿色环保，耗能减少：根据万科的提供的数据，相较于传统施工方式，
工业化建造能够降低50%左右的施工材料消耗，减少20%的用水量，减少
80%的施工垃圾和二次装修垃圾，能够大幅节省能源消耗；并且，由于大
部分工作在工厂完成，装配式建筑现场施工任务主要是吊装，施工环境大
大改善、建设过程中所产生的噪音和扬尘污染较少，具有绿色环保的特点

2）质量更高：标准化、模块化、集成化的设计从源头上保证了建筑产品的
品质，工厂化制造让产品误差控制在毫米级，构件质量更精细，外保温层
更牢固，门窗周边更严密，线管、末端更精确，厨卫防水更可靠

3）节省工期，建造速度加快：装配式建筑用预制构件在工地装配而成，因
此受气候条件制约小，建造速度快，相较普通建筑施工方式可节省总工期
超过100天

4）节约劳动力成本：装配式建筑能够减少单位工程的劳动力用量和劳动强
度，并且缩短工期，总体上实现节约劳动力成本

图表2：装配式建筑多重优势
来源：中国知网、国金证券研究所
2.2 装配式建筑是雄安新城建设中主要采取的建筑方式
1）装配式建筑卡准雄安“绿色新城”定位
载地。雄安具体的四大定位包括：绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、
协调发展示范区、开放发展先行区。对应的七个方面的重点任务是：建设
绿色智慧新城、打造优美生态环境、发展高端高新产业、提供优质公共服
务、构建快捷高效交通网、推进体制机制改革、扩大全方位对外开放

“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新城”是雄安的首要定位和任
务，建设过程采取绿色环保的方式是必然选择。因此在作为城市建设重要
基础的建筑建造方面，装配式建筑因其绿色环保的优点，更加符合雄安
“绿色新城”的定位和建设绿色智慧新城的目标

装配式
建筑
绿色环保，
耗能减少
质量更高
节省工期，
建造速度加
快
节约劳动力
成本
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