建革命徽帜 筑时代灵魂 天实地产·天悦星辰营 销策略沟通稿 公元二0一四年十一月二十六日 易居中国·苏北大区 （呈） 中国·武汉·长江
跨界
变革
1911年，武昌起义一声枪响，鼓起辛亥革命浪潮。三千年的皇权专制宣告终结。 2013年，天实地产打造天悦星辰，崛起于长江之畔。作为天实首个跨界之作，天悦星辰同样以变革的力量，宣告了武汉地产一个新时代的开启
写在前面
对于这样一个高端且稀有的项目，只有通过挖掘项目价值，了解客户需求，明确项目定位，通过精准的表现形式传达给市场，感染目标客户，是迈进成功的关键一步，所以，本次报告以客户为导向，重在发现价值的定位过程！
我们认为
時光百年流轉，在同一片土地上。我們重提這段歷史，卻發現，天悅星辰所處的革命蘊藏和時代契機，與當年何其相似
時光百年流轉，在同一片土地上。我們重提這段歷史，卻發現，天悅星辰所處的革命蘊藏和時代契機，與當年何其相似
1911年10月10日，黃昏。 武漢大地上醞釀已久的一記清音響起。 這一響，發難中國三千年封建帝制，讓民主之魂揚風於世；這一響，震盪起辛亥風雲，中國自此踏上現代化探索歷程
一記清聲
時光百年流轉，在同一片土地上。 我們重提這段歷史， 卻發現 天悅星辰所處的革命蘊藏和時代契機， 與當年何其相似。
故，本报告将以辛亥革命为启迪， 发散全篇，梳理出本案营销推广方向和思路。
上篇-革命 时代领袖的求证P7-P19
中篇-帝标俯瞰世界的高度P20-P146
下篇-运筹 帷幄天下的谋局P147-P280
革命 时代领袖的求证
上篇
我们从辛亥革命的革命纲领开始说起：
驱除鞑虏恢复中华建立民国平均地权
天悦星辰推广精神总纲：
打败对手、实现价值、品牌深度、引领生活
辛亥革命之背景
外患：帝国主义列强 内忧：执政皇族、立宪派、出洋大臣、 北洋大臣、北洋军阀…
孙中山迈出的第一步： 整合群龙无首的革命团体，成立中国同盟会， 制定革命纲领，确定其革命领袖地位
面对内忧外患的社会格局
天悦星辰推广之背景
外忧： 国家“有形的”操纵手，高端住宅的重创期，市场出现天花板
内患： 竞争，金正茂、万达公馆、汉街壹号公馆、御江璟城、光谷坐标城九台、武汉中央文化区、泰合四千院…
如今，武汉地产江湖群雄纷争却群龙无首，革命，同样迫在眉睫。 若我们把中山先生称之为辛亥革命的操盘手，解析国父的运作手法， 思考天悦星辰营销推广的精神总纲：
绝对标杆实现地位品牌深度价值生活
天悦星辰推广的第一步：明确占位，武汉地产江湖中，做大佬
然
。 。 。
大佬 只有一个
中山先生的大佬之路：
背景
圈子
演说
起义
天悦星辰的大佬之路：
象
道
法
术
背景
圈层
演法
动作
本次提报纲要
中篇
帝标 俯瞰世界的高度
万物取象，从“象”中窥本案价值内涵
版图价值
城市价值
长江价值
区域价值
配套 价 值
品牌价值
产 品 价 值
上下五千年，泱泱大中华 从华东、华南、华北、华中， 再到西南、东北、西北， 华中地区以其“鸡腹”位置， 在整个中国的作用可谓 擎天顶梁、无可替代！
承东启西、沟通南北

华中地区简称“华中”， 具有全国东西、南北四境过渡的要冲 和水陆交通枢纽的优势， 是全国经济比较发达的地区， 是中国工农业的心脏和交通中心
湖北省则为华中地区的中心板块！
东方芝加哥，内陆最繁华 武汉简称汉，别称“东方芝加哥”，中国中部地区最大都市及唯一的副省级城市，中国内陆地区最繁华都市及国家区域中心城市。 武汉号称九省通衢，是中国内陆 最大的水陆空交通枢纽，国家的经济地理中心。 武汉，不仅是湖北省的中心城市，更是华中地区的中心城市
南京
上海
重庆
“黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花” 武汉又称江城，中国长江中下游地区特大城市 “茫茫九派流中国，沉沉一线穿南北”，世界第三大河长江及其最长支流汉江横贯市区，将武汉分为武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的格局。 建立以上海为龙头、武汉为龙身、重庆为龙尾的长江沿岸经济...
武汉
武汉长江二桥
武汉市政府
江岸区政府
商 务 中 轴 线
武汉长江隧道
2公里
1.7公里
武汉市人大
一线临江境，商务中轴尊 天悦星辰，居于最繁华的汉口，拥有绝版的一线江景资源。同时距离武汉市政府仅0.5公里的路程，使得天悦星辰在商务中轴线上有着与生俱来的优势和气质
解放公园
汉口江滩公园
滨江公园
长江航道局
武昌沙滩
武汉国际会展中心
武汉市中医医院
汉口汇丰银行大楼
地铁2号线
武汉图书馆
中山公园
武汉人事局
中信银行
完美配套，生活奢享 天悦星辰，周边拥有酒店、学校、医院、银行、书店、购物中心、美食餐饮等，此外，公园、江滩、革命遗址等也为项目提供了优美的自然资源和深厚的历史人文情怀。
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