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为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于稳定房
地产市场工作部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”
定位，保障居民合理住房需求，严格控制投机投资性炒房行
为，进一步稳定市场预期，强化市场监管，保持房地产市场
平稳健康发展，制定以下措施：
一、加强商品房销售管理
严格落实商品房销售价格申报制度，严格执行明码标价、
一房一价制度，督促房地产开发企业合理定价。加强商品房
网签撤销管理，严格控制网签撤销行为。严厉打击违规销售、
捂盘不售、虚假销售、哄抬价格等行为。对龙头涨价项目要
约谈房开企业并限期整改。对涉嫌造谣以及发布、传播不实
信息情节严重的房地产开发企业、代理销售机构、经纪机构
等单位及人员，依法依规严肃处理
二、加强住宅用地供应统筹管理
增加住宅用地供应量，加快土地供应节奏，有效增加供
应规模。市国土资源局要结合国民经济和社会发展五年规划、
城市总体规划、土地利用整体规划等，尽快落实并公布近三
年全市及各区（市/县）住宅用地供应总量和年度供应计划
要按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及
用地供应管理和调控有关工作的通知》（住房[2017]80号）
要求，强化住宅用地“五类”调控目标管理，合理调节住宅
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用地供应时序，消化周期在36个月以上的区（县、市），
要停止供地。 36-18个月的，要减少供地；18-12个月的，
维持正常供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，
要显著增加供地，并加快供地节奏
三、加强住房公积金政策管理
将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%；
职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为
三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款；住房公积
金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭（本人及配偶）的住
房贷款记录为准
四、购买新建商品住房3年内限制转让
自2017年9月23日零时起，凡在我市购买的新建商品
住房，3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》
时间为准
五、加强二手房市场管理
严格落实中介机构备案制度，积极推行从业人员实名服
务制度。相关部门要建立信息共享、联名查处机制，规范代
理行为、规范房源信息发布、规范经纪人员管理。完善存量
房交易网签系统，全面推进存量房交易合同网上签约。完善
存量房交易资金监管业务系统，逐步在全市范围内推广使用，
维护交易双方合法权益，防范市场风险
六、加快培育和发展住房租赁市场
由市住房建设城乡局牵头，以建立购租并举的住房制度
为主要方向，把握住房的居住属性，引导居民转变住房消费
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观念。坚持以企业为主体，坚持市场化运作，充分发挥房地
产开发企业、经纪机构、代理经租机构、物业服务企业等各
类企业在住房租赁市场中的主体作用，积极培育住房租赁专
业化企业及住房租赁新业态。积极探索利用集体土地建设租
赁住房新模式，增加租赁住房供应
七、以上条款由相关部门负责解释。自发布之日起执行，
试行一年
贵阳市人民政府办公厅
2017年9月22日
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看