中国? 广州
2018.01
2017年广州房地产
市场年报Part
政策篇
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房企篇
土地篇
市场篇
预判篇
Contents
Part 1政策篇
【全国政策】多重设限稳房价、构建长效机制
【广州政策】从严调控&发展住房租赁市场
2017年广州房地产市场总结与2018年预判第4页
1.全国政策
2.广州政策
【全国政策】2017年房地产政策核心从“去库存”正式转变成“稳房价”，通过金融、供求及土地
等层面联动，构建住房市场长效循环机制
2015年12月20日2016年8月起2017年3月2017年10月
中央经济工作会议
提出房地产去库存
各大一二线城市
陆续重启限购
全国两会
因城施政去库存
坚持住房居住属性
十九大
保持房地产调控政策的
连续性和稳定性
中央经济工作会议
加快建立多主体供应、
多渠道保障租购并举
的住房制度
2017年12月
宽松收紧
2017年房地产调控手段
差别化信贷从严
整治首付贷
整治P2P平台
根据库存调整土地供应
土拍门槛提高
竞配建+竞自持+摇号
纯租赁用地入市
调控城市范围扩大化
限售（新一轮调控方式）
限签（内部操作为主）
租购并举
12个城市被列入首批住房
租赁试点
银行与房企开展战略合作
金融土地楼市租赁市场
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