文本描述
易居企业集团·河南分公司
2017年5月
郑州房地产市场·土地月报
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统计口径/ Statistical Caliber
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数据来源
中国土地市场网
数据时间
2017.05.01-2017.05.31
统计口径
本报告统计范围包括郑州市八大主城区及环郑州区域
所有供应与成交数据来自中国土地市场网
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第一章
土地政策
全国土地政策
一线城市土地政策
郑州土地政策
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各地多举措平抑地价，三四线土地市场活跃度上升
土地政策·全国
点评：目前市场热点已转移到部分发展前景良好、土地出让底价较低的三四线城市，三四线城市高溢价、高单价地块
频出，“面粉贵过面包”现象隐现
5月300城经营性土地成交213幅，环比下降31%；成交
建筑面积1633万㎡，同、环比跌幅分别为48%和31%；成交
总金额1079亿元，同、环比分别下跌40%和34%，土地成交
规模连续五个月走低。土地成交单价年内首次回落，5月平均
成交楼板价6607元/平方米，环比微降4%，但同比仍涨15%
从5月土地成交的分布情况来看，一二线城市成交量显著
下滑，三四线城市土地市场活跃度明显提升。数据显示，5月
一线城市成交建筑面积149万平方米，同、环比分别下滑
70%和56%；二线城市成交建面759万平方米，同、环比分
别下跌64%和46%；三四线城市5月成交建筑面积725万平方
米，同环比涨幅分别为33%和14%。
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