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需要明确的一个核心： 商业只是整个价值体系中的一个单点。 因此，我们需要建立一种不完全依赖于商业的推广，即不以商业为单点突破，而是将整个城市综合体作为一个整体，根据不同的节点，分别突出各自三大业态
商业
商务
住宅
汇聚高端百货、大型仓储超市、豪华影院、中西式餐 成就包罗万象的商业广场
集商业之大成
融合商务写字楼、商务酒店、时尚公寓 成就私人领事馆
繁华之上，精心雕琢园林，多项高尚元素筑就精英住区 成就港派豪宅典范
集商务之大成
集住宅之大成
集大成者，
赢
集商业、商务、住宅各种业态之大成，成就郫县顶级城市综合体。 从语感上讲：它拥有力拔山兮气盖世的恢宏高度！ 更重要的是，它涵盖了整个项目的价值体系，可逐步分解
集大成者，赢
还得说说，本案与目标人群的关系
1、谁，是商业人群： 商业是三大业态中最容易界定的客群，自然是以48万郫县人为主，但不管是不是郫县人，只要有购物的需求，这里就是他们的购物天堂 这里包罗万象，无尽花样
2、商务业态的客群界定 我们的商务产品涵盖酒店、公寓、写字楼，任何人都无法对整个商务业态的人群做精确单一的界定。 购买人群存在各种各样更大的可能性，其中涵盖了各种的投资者和自住人群，而非某一类特定人群。 因此，当无法确定我们的购买者是投资者或自住人群的时候，我们应该针对最终享受产品的人说话，而不是购买者
产品使用者是谁？
无论办公还是居住 他们都是一群富有创造力的人 他们不甘于平庸，怀揣大梦想 他们吃喝玩乐，是领导潮流的大玩家 他们自认不凡， 渴望大作为 他们拥有大实力 他们活在大时代 他们要做大生意 即便还在路上， 这样的人生也是其向往的人生，极具诱惑力
因此，给45㎡一个极具冲突的说法
小领馆
小领馆将承载 小领馆 大作为 小领馆 大玩家 小领馆 大智慧 小领馆 大实力 小领馆 大时代 小领馆 大生意 小领馆 大胸襟 小领馆 大蓝图
商务案名
3、住宅人群的界定
事实上，我们没有必要诉求蜀都广场到底有多方便，多繁华……这，路人皆知 我们要传递一种无形的生活价值 ——与生俱来的优越感
我们的产品能提供怎样的优越感？
在此之前，郫县从未有过。 精心雕琢的园林景致，源自“先造景，后建房”的理念。超宽楼间距，生来视野无遮挡；半围合式大中庭之中，生来户户观景。 细节，是对居住的最高礼遇，这里便融合了多项高尚元素。恒氧新风系统，负氧空气之前在山间，而后生在这里；五星级入户大堂，让超五星级的酒店配置，生在这里。 为不同的人而生，你准备好享受
生而不同的人生
与生俱来的优越感浮于纸上
优越感从来都是排它性的，绝对是不同于其它 产品本身的不同（外立面、园林、高尚元素） 港派豪宅的资质与众不同（乐居恒创蜀都广场之上的生活状态）
住宅案名
价值体系，已经成形
集大成者，赢
恒创蜀都广场 郫县顶级城市综合体
小领馆，大未来
包罗万象，无尽花样
生而不同
推广体系已建立，视觉也很重要
宇宙，融汇万象的圆，并拥有聚焦中心的能量
太阳，耀眼璀璨的圆，普照世界无穷无尽的能量
循环的圆，蕴藏天地交互的能量
交互联通的柔软线条，由圆变形而来，象征着万事万物的交流与互溶
欢乐在一起、幸福在一起
团结在一起， 携手在一起
当人与人心手相牵，圆自然而然
这样的组合是美妙的， 正如郫县的县花：杜鹃，象征着富贵与繁荣
推广节奏及表现
入市：以恢宏的气势、丰富的业态，树立项目高大全的形象
09年6月-8月
2009年8月-12月
2010年4月-6月
2010年1月-12月
领馆销售：逐步过度到商业部分的销售，解构小领馆、大未来
重要节点：借助商业开业的契机，以丰富而高端的形象，继续累加品牌价值
领邸销售：生活方式的解构，表达生而不同的领邸生活
时间：2009年6月-8月
阶段核心：集大成者，赢
阶段目标：郫县顶级城市综合体 成功占位
报纸
是的，郫县的未来已经到来！ 恒创蜀都广场，地处郫县黄金枢纽，依托郫县48万天然人脉， 集合一切优秀的力量，汇聚高端百货、大型仓储超市、豪华影院、中西式餐饮、商务写字楼、商务酒店、时尚公寓、高尚住宅等在内的丰富业态，成为郫县都市化进程的划界之作。 郫县顶级商业综合体——恒创蜀都广场，顺时应势而生 郫县商业自此分野
围墙
户外
阶段渠道及活动建议
1、与政府全方位联动
政策联动：与相关部门沟通，使入驻本案的企业，获得税收减免等政策支 持，为商务部分推广提前做好准备
组织联谊：举办小型公关活动，邀请郫县各大机关的行政部门领导参加， 以期达到“蒲公英效应”，也为后期的销售提前做好线下蓄客
赠送海报：将前期形象制作成海报，张贴于政府单位的公告栏。
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