成都地皇 Smarter than smarter GIC 刷新成都地产记录 成都首个核心地段项目 成都首个无价格促销推广项目 成都首个单价月增10%的项目 成都首个将清水房价格卖过同区域精装价格项目 国际购物中心 超甲写字楼群 天际轻豪宅 天际轻豪宅 星级奢侈酒店 中央艺术公园 亚洲首席全智慧 生态国际社区 GIC项目定位 王府井亚洲首席旗舰店 洲际亚洲首席Indigo精品酒店 西南首例天际无边际泳池 三星SDS，华为，思科，IBM技术支持 耗资10亿 27亩西南首例城市中央公园 G-CLUB 全球会员服务平台 绿地企业服务平台 亚洲首席 全智慧 生态 国际社区 30亿地皇的目标是 打造城市级国际化标杆作品 高端的富有内涵的奢华的国际化的 它必须是 均价13300-14000元/平 305套、产值6亿元 2015 ？ 高价 高量 高黏性 30亿高地价高成本，必须站位高端客户群 NO.1 Who & What 制定高价，保持高价，不断溢价 精准锁定客群 定制轻奢新概念 通过到访客户的梳理… 科华路、南二环CBD分布着绝大部分高知客群 “他们”是谁？ 轻奢 价格高 产品 客群 非塔尖 有一定购买力 渴望上流圈层 事业上升期 有购买压力 高素质超理性 对品质有要求 标签化 象征品质 象征圈层 入门级豪宅 A.产品精准对位客群 B.搭建买房逻辑 C.脱离地段产品，卖情怀 跨界 整合资源 售楼部 产品 渠道 行业 C-I 跨界——产品 产品理念融入艺术元素，邀请跨界艺术大师Simon Ma打造艺术售楼部和艺术样板间，惊艳蓉城！ C-II 跨界——行业 携手时尚芭莎、法国领事馆制造一场又一场的时尚文化盛宴 C-III 跨界——渠道 嫁接王府井、中航俱乐部、航校师友会等资源，引入高质客户，精准打击。 整合G-club、G-store平台资源，将项目增值服务放到最大 C-IIII 跨界——售楼部 不止是销售中心，还是咖啡书吧，更是云智慧体验中心和艺术中心！ NO.2 Why 持续热点，保证高量 围绕“生态时尚艺术”不断策划大型城市事件 普及大众认知，树立行业地位，加深“轻奢”口碑 每一次活动都是城市的新闻 因为，超高到访量是有效转化的前提 GIC X 马兴文 GIC X 米兰时装 GIC X 英国BBC GIC X 中法文化交流 GIC X 武林风世界拳赛 NO.3 How 挽回流失客户，创造老带新奇迹 （非常规模式下的营销手法） 运用自媒体与客户保住联系 定制活动，随时邀约 跨界艺术中心，值得来坐坐 价值再包装，情怀难以割舍 运用自媒体与客户保住联系 针对客群定制活动，制造不得不来的理由 四周入园2300组家庭，项目排号达到468组，微信朋友圈传播速度远超预期…… 不止于售楼部，用各种体验留住客户 贴 咖啡 看书 聊天图 价值再包装，情怀难以割舍 NO.4 Team 聚是一团火，散是满天星 2014/5/30 排号293组 推盘265套 抢订201套 转化率68%，均价13300元/㎡，4.7亿 2014/6/1~2015/6/27 满员13人 离职率0 2014/6/1~2015/6/30 每组意向客户 维系不低于100次 老带新率逾40% 这些人创造了什么样的奇迹？ 2014/6/27 排号124组 推盘140套 抢订88套 转化率70%，均价14000元/㎡，1.3亿 这里有川大、交大、电子科大的工科学霸 也有英语专八的国际人才 这里当然少不了从业十年 历经房地产黄金年代的业界翘楚 也有成都第一豪宅的大家闺秀！ 这到底是什么样的团队？ 他们大多都是90后，热情洋溢， 他们都性情耿直，心怀梦想， 他们高学历高素质高学习力， 他们勇于创新，永不言弃！ 他们坚守了426天！他们攻克了305组客户！ 他们拿下六个亿业绩！他们创造了楼市神话！ 不辱使命 不负地皇 绿地GIC thanks！ 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看