1 附件：类似开发区案例附件：类似开发区案例 上海莘庄工业园 南京江宁开发区 苏州工业区 萧山经济开发区 杭州经济技术开发区（下沙） 昆山经济技术开发区 2 一、上海莘庄案例一、上海莘庄案例 3莘庄工业园莘庄工业园——园区概况园区概况 上海市莘庄工业区管理委员会 上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司(见左下图) 开发运营 位于上海市西南部闵行区内，傍依沪闵公路，临近地铁1号 线莘庄站。交通便捷。 区位选址 2005年产业发展、产业创新两项最重要指数均居首位，综合 评价指数排名第一；是上海市唯一取得环境、质量和职业健 康安全三大管理体系认证的工业园区。 综合实力 园区的商业和生活配套主要靠上海市中心以及莘庄镇商业区 提供：工业园周边的地铁南广场和众多别墅群提供住宅；地 铁北广场为企业和个人登记办证缴税等提供便民服务；园区 东面一购物中心将于2009年建成，建筑面积预计数万平方 米，届时将成为亚洲最大的购物中心。这将为园区的商务休 闲提供一个更大的场所。 周边配套 总规划占地约18平方公里。一期1.83 平方公里，二期2.33平 方公里，三期13.84 平方公里。目前第三期已经部分建成。 园区规模 1995年8月上海市人民政府批准成立的市级工业区，以原莘 北工业区和申莘工业区为基矗 成立时间 闵行 区 市中心 莘庄工业区 区 位 图 交通便利，周边多住宅和商业配套。 园 区 办 公 室 4莘庄工业园莘庄工业园——规划布局和战略定位规划布局和战略定位 工业用地 （一期） 工业用地 （二期） 居住区A 居住区B 红色：园区边界 物流中 心（三 期） 战略定位：成为国际品牌的工业 制造中心以及物流中心。 工业中心：全园60%为工业用 地，着重发展机电、航天、化工 和橡胶工业。 物流中心：拥有海关总署授权试 点，是全国唯一一家集“出口监管、 进口保税”于一体的物流中心。将 于2010年全部建成，目前已经开 始招商。 居住区：原一期二期动迁区的农 民由政府安排居住于此，除了居 住区A内约1/3区域是对外销售， 售价范围在7000-10000元/平方米。 目前销售状况良好。 着重发展工业和物流，园区内住宅和商业配套少。 基础建设：七通一平市政公用设施配套完善，同时提供集中供热、天然气。 商业配套：园区内目前仅有一家商务会所和一家瑞士商会中心营业。一幢商务写字楼即将在今年6月竣工，还有 一家四星级酒店预计2009年竣工。 工业用地 （三期） 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看