惠州中原策略中心 ShenZhen.08. 碧桂园十里银滩案例分享 碧桂园首次操盘旅游度假地产，取得满盘钵！ 碧桂园首次面向全国客户销售，取得圆满成功！ 全国首个楼盘单次推货量最大，业绩成交最好的项目！ 首次打响惠东旅游度假地产先河！ 港深都会圈，每个人都买得起的海滩屋 碧桂园19 年来首个滨海度假 项目 居1.5 小时港深 都会圈 价格仅相当于三亚的1/3 甚至更少 奢享10 里私家海滩 于南中国为您奉献1个海洋世界… 报告目录24 项目介绍 营销情况 开盘现场 小结 项目篇 富力 世茂 碧桂园 万科 合正 …… 品牌发展商云集惠东 携碧桂园十里银滩开启 惠东新时代 区域市场分析：惠东大盘供应量大增，大盘云集意味着竞争加剧，同时伴随竞争势必引起区域关注度骤然提升 合生滨海湾 金融街金海湾 碧桂园十里银滩 合正项目 富茂威尼斯湾 海泉湾 深业项目 万科双月湾 碧桂园十里银滩是碧桂园集团在惠东开发的首个项目。区域良好的自然条件，景观资源配套，都将成为十里银滩寻求突破区域的有力支撑。 目前金融街、富力、世茂、合生、合正、中信、万科、碧桂园、深业、等各大知名发展商瞬时云集巽寮湾，伴随大盘开发，巽寮湾举起指日可待，南中国旅游地产将备受瞩目 中信项目从区域整体供应量及供应时间看，区域整体推售时间集中，产品以别墅为主，洋房产品作为回笼资金快速手段，产品类型较丰富，竞争激烈。区域形势判断 突破？ 明确竞争中产品定位，寻找项目及市场差异化… 拓宽营销渠道，整合营销资源… 区域、行业之间加强联动，强调品牌优势… 合理价格才是王道。同类产品云集的情况下价格优势势必引导市场购买方向… 项目区位：项目选址深圳东亚婆角旅游度假区海边，背山面海，距离深圳40分钟车程，交通便利，这是一个典型的“房在惠东、客在深圳”的项目 区域整体交通线路导视 交通便利：惠深沿海高速公路及深厦高铁小径湾站直接连接项目，同时广深港客运专线、深汕高速、广惠高速、东部沿海高速形成区域1.5小时都市圈 区域资源：亚婆湾背山面海，享受十里沙滩的海岸生活，是中国最美丽海滩之一。海水清澈，保留亿万年的原生礁石群，适合海边度假观光 便利生活：南中国度假胜地，中国另一个三亚，不需要做飞机边便可享受亲海生活 区域整体优势：惠东巽寮集中了大量具备度假旅游产品开发优势的弯曲地域，万科等知名房企的进驻，带动区域整体发展及属性定位 项目技术指标：本项目就体量与区域其他大盘相比属于规模较小的项目，但产品充分利用一线看海优势，打造多种实用型度假产品 项目目前状况远不能满足其十年开发的发展要求，发展商将继续取得土地致力于同类产品的持续开发 项目景观规划： “十里延绵海滩，比肩棕榈滩的南中国海景” 千年礁石 水清沙白 背靠群山南临大海，居住在山海环抱的自然中 “这里的蓝色是透明的，南中国最纯净的海水，拥有8米能见度”。 拥有长达5公里的白沙滩海岸线，漫步其间，心旷神怡。 亿万年原生山海资源，拥有巨型礁石群，构成雄奇俊美的海岸画卷 这里是南中国最美的地方。湛蓝的天空，湛蓝的大海，纯净的蓝色，没有一点杂质，只有透明的变化，深邃与神秘，纯净与安宁，在此刻，在身边 项目规划——景观规划：项目立足于打造“南中国另一处三亚”的目标，演绎一处“山与海，阳光与礁石，建筑与绿化”完美结合的纯美社区 项目园林规划： “携手迪士尼景观主创机构美国PERIDIAN打造最美景观” 采用“一心、两轴、多组团”的结构框架、保证整个景观有重点，同时照顾好景观的均好性。 整个十里银滩的绿地率达到30％，每一栋建筑都有针对性的进行绿化，让建筑与整体环境融为一体。 整个社区整合规划，地面与建筑绿化相结合形成立体绿化系统，社区绿化与建筑、山景与海景、阳光御热带椰林风光完美配合 碧桂园全球招标，邀请世界知名的景观规划与设计机构—美国PERIDIAN负责碧桂园十里银滩的整个景观规划设计 项目规划——园林规划：礼聘国外品牌园林公司重金打造滨海园林、亿年礁石公园 项目产品规划： 风情别墅+海景洋房+酒店式公寓=365天尽享海 产品业态包括巴厘岛风格的沙滩别墅、亲海别墅、海景洋房、酒店式公寓等多种度假产品，满足不同的度假需求。 巴厘岛风格别墅产品，注重融入阳光与活力，给予度假生活梦幻想象力与浪漫情怀。 海景洋房采用创新的波浪式立面，让建筑与海融为一体，互为风景 项目规划——产品规划：充分利用现有资源打造实用型、多样化产品 五星级酒店，蝶式造型外立面，千套客房，奢尚度假生活。 商业中心、游艇码头、国际幼儿园、省立绿色通道2号线，含购物、休闲、教育、健康多元设施。 项目聘请国家一级资质物业管理公司，实施独立苑区管理。 24小时保安、电子智能门禁、重点区域视频监控、确保滨海大城安全无忧 随时提供家具清洁、家店保养、花园及公共绿化护理等服务。 专业物业个人定制服务模式，为业主提供预约个性化管家式服务 项目配套：十里私家海滩、礁石公园、省级绿道结伴五星级酒店、商业中心、国际双语幼儿园的国际度假社区。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看