保障性住宅 质量管理文件介绍 6月 国务院文件 《国务院办公厅关于保障性安居工程 建设和管理的指导意见》 国办发〔〕45号 国务院办公厅二○一一年九月二十八日发布 保障性住房：经济适用房、动迁安置房（配套商品房）、公租房、廉租房、旧房改造等政府主导的住房工程 住房和城乡建设部文件 关于加强住宅工程质量管理的若干意见 建质[]18号 建设部二○○四年一月三十日 发布 关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知 建质[]291号 二○○九年十二月二十二日发布 关于加强经济适用住房管理有关问题的通知 建保[]59号 二〇一〇年四月二十二日 发布 关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知 建市[]68号 二〇一〇年五月四日 发布 关于加强保障性安居工程质量管理的通知 建保[]69号 二〇一一年五月十八日 发布 上海市人民政府文件 1、关于印发《上海市经济适用住房管理试行办法》的通知 沪府发（）29号 二〇〇九年六月二十四日 发布 适用于本市行政区域范围内经济适用房的建设、供应、使用及监督管理，质量管理方面的要求较少 2、印发《关于推进本市大型居住社区市政公建配套设施建设和管理若干意见》的通知 沪府发（）44号 二〇〇九年八月二十一日 发布 基地外围市政道路、公交枢纽、供排水配套、教育卫生、商业邮政、文体、敬老、公共交通等配套设施，不作为保障房进行监管，但为保障房服务。 3、上海市政府办公厅关于加强保障性安居工程建设和管理的意见 （国办发【】45号的本市实施文件 重点介绍） 沪府办发〔〕38号 二○一二年五月十七日发布 上海市城乡建设和交通委文件 《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》沪建建（99）第37号 二〇〇九年一月十八日 发布 熟称“12条”，针对90年代房屋不均匀沉降、开裂等质量投诉制定的文件，不仅有管理要求，更是针对当时质量投诉集中反映的质量问题提出了技术措施，头：屋面渗水—平屋面改为坡屋面；腰：楼板裂缝—预制板改为现浇板；脚：不均匀沉降：打桩控制沉降 关于印发《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》的通知 沪建交联（）770号 二〇〇九年六月二十九日 发布 比建设部文件早，建设部文件12月22日发布 《关于加强本市保障性住宅工程质量管理的通知》 沪建交联（）第869号 二〇一〇年九月十九日 发布 5月4日建设部（）68号《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》的本市实施文件 上海市建筑业管理办公室文件 《关于本市新建住宅工程设置永久性责任铭牌的通知》 沪建建管（）25号 二〇一一年七月二十五日 发布 国家和建设部文件的细化 1999年文件的重申和强调 上海市建设工程安全质量监督总站文件 1、关于印发《上海市住宅工程质量分户验收实施细则（试行）的通知》 沪建安质监（）第105号 9月16日发布 2、关于贯彻落实住房和城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》的通知 沪建安质监（）第7号 1月15日发布 3、《关于加强保障性住宅质量监督检查的通知》沪建安质监（）第8号 1月26日发布 4、《关于实施保障性住宅工程质量创优评比考核的通知》 沪建安质监（）第9号 1月26日发布 国务院文件 《国务院办公厅关于保障性安居工程 建设和管理的指导意见》 国办发〔〕45号 大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措 一、总体要求和基本原则 （一）总体要求。 到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。 （二）基本原则。 坚持从我国国情出发，满足基本住房需要； 坚持政府主导、政策扶持，引导社会参与； 坚持加大公共财政的投入，同时发挥市场机制的作用； 坚持经济、适用、环保，确保质量安全； 坚持分配过程公开透明，分配结果公平公正； 坚持规范管理，不断完善住房保障制度 二、大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设 （一）重点发展公共租赁住房。 对象：中等偏下收入住房困难住户；新就业无房职工；稳定就业的外来务工人员。每套40平方米左右徐汇华泾、南站，普陀上粮。 （二）根据实际情况继续安排经济适用住房和限价商品住房建设。每套60平方米以内，本市有少量80平方米，房价较高城市适当增加供应。 （三）加快实施各类棚户区改造。 本市市区和中心城区有一部分旧改项目。 （四）加大农村危房改造力度。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看