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试金石 10月全国热销、滞销项目
“拼”亦有道—两代居拼接房型探究
产品热点大搜索—易居百城千企调研
旅游地产专家——华侨城集团产品线解析
上海龙湖滟澜山
浪漫盛宴变奏曲
产品月报
.10目录
试金石： 10月全国热销、滞销项目 p 3-9
上海龙湖滟澜山 — 浪漫盛宴变奏曲 p10-23
“拼”亦有道—两代居拼接房型探究 p24-38
产品热点大搜查——易居百城千企调研 p39-55
旅游地产专家——华侨城企业产品线 p56-64
新盘速览 p65-71
特辑：产品40关键词点读 p72-128热热热销销销：：：
景景景观观观资资资源源源 重庆海昌加勒比—— 水上嘉年华
价价价格格格竞竞竞争争争力力力 广州保利城—— 知名开发商
户户户型型型特特特色色色 长沙华润凤凰城—— N+1创新户型
地地地段段段优优优势势势 大连热岛黄金海岸—— 一线海湾
滞滞滞销销销：
长春澳海东方1号—— 总价过高
杭州天阳上河—— 促销折扣不足
广州珠江御景湾——配套缺乏
重庆中亿阳明山水—— 推广力度不够
十月全国热销、滞销项目
试金石销售状况：9月19日，位于南岸区南山风景区
上的海昌加勒比面市，该项目开盘推出120
套花园洋房住宅，当天销售83套，销售率达到
约70%
热销项目
景观资源
重庆 海昌加勒比
常州 景瑞曦城
杭州 海威国际
产品亮点：海昌加勒比作为重庆首个以水上嘉年华为核心，集主题公园、旅游商业、度假酒店、
花园洋房、森林别墅等为一体的复合旅游地产项目，本次推出的花园洋房面积相对较小，总价相
对相低，因此受到众多投资型和居家型消费者追捧

销售状况：08年9月销售达到67套良好业绩，
位列08年9月常州商品住宅销售套数第三名，销
售面积第五名

产品亮点：公园地产产品——东临900亩生态自
然公园——青枫公园，结合小区景观，打造优越
的人居环境社区

销售状况：08年9月6日推出4-5号楼的共计421
套房源，截止至30日，实现成交106套，是进入杭
州商品住宅销售前三名的唯一一个当月新开楼盘

产品亮点：本期开盘的4、5#楼直接面江，视野开
阔辽源，户型设计上通过客厅落地窗等设计，放宽
室内面江视野，把更多的景色引入户内。
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