目 录
一、常州环境介绍…03——09
二、武进区环境介绍10——20
三、武进区高新开发区发展环境和发展现状……22——25
四、常州市工业园区开发发展环境和发展状况…26——35
五、重点工业园项目研究分析……36——71
六、常州工业厂房需求特征分析…72——74一、常州市环境介绍
（一）地理位置
常州地处长江三角洲和上海经济区的腹地，即是扬子江畔
的文化古城，又是经济发达的新兴城市，与上海、南京两大都
市等距相望，与苏州、无锡联决成片，构成了“苏、锡、常”
都市经济圈

万

常州有着十分优越的区位条件和便捷的交通条件，市区北临
长江、南濒太湖。沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大
运河穿境而过

常州市总面积4375平方公里，其中市区面积1864平方公
里，其中主城区内的集中建设连绵区，面积约700平方公里

常州市现辖溧阳、金坛两个县级市和武进、新北、天宁、钟楼、
戚墅堰五个行政区。全市总人口达到了351.6万，市区人口约为210（二）经济发展
2006年，在国家宏观调控和切实保持经济持续快速健康发展的大背景下，常州抓住长三角区域经济一体化发展
趋势，加快调整全市经济结构和生产布局，活跃对外贸易，转变经济增长方式，全年地区生产总值（GDP）达到1560
亿元，按可比价格计算增长（下同）15.2%，人均生产总值超
过5500美元，目前常州市的综合实力位列于长三角地区的第
四位。并继续保持平稳增长的经济运行态势。各产业发展呈现
如下特征：
(1)、现代农业发展步伐加快，综合生产能力显著提升
(2)、现代工业生产稳步增快，经济效益不断提高
(3)、第三产业结构优化，新型行业迅速崛起
(4)、高新技术产业发展良好，总量规模逐步壮大
(5)、民营经济规模迅速扩大，三资企业发展态势良好
(6)、对外经济保持强势，外资吸纳稳中有升（三）消费水平
2006年常州市全年社会消费品零售总额为444.1亿元，同比增长
16.3%，城镇居民人均消费支出到10746元，相当于2000年的1.6倍

这几年来年均增长幅度达到9.7%，扣除物价因素影响，实际年增长幅度
为8.4%

随着居民收入水平的不断提高和国家各项鼓励消费政策的出台，常
州市城镇居民家庭经济实力和消费能力明显上升，消费结构发生了积极
而显著的变化。享受型消费（如改善住房、旅游）和发展性消费（教育）
在总消费中所占比重大幅上升。全年常州城镇居民家庭人均用于构建房
支出达到3818元，比2000年增长3倍；人均用于参观游览、健身活动
和团体旅游等文化娱乐服务支出为316元，比2000年增长42%；人均年
教育消费支出由443元增加到663元，增长了50%，同一时期家用中高档、智能化耐用消费品需求出现高峰期，成
为常州家庭生活温饱步入小康的一个重要标志

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