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1-7月份，固定资产投资保持较快增长
1-7月份，固定资产投资（不含农户）152420亿元，同比增长25.4%，比1-6月份回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资52752亿元，增长13.6%。从环比看，7月份固定资产投资（不含农户）增长0.27%
分产业看，1-7月份，第一产业投资3539亿元，同比增长22.8%；第二产业投资66777亿元，增长26.7%；第三产业投资82104亿元，增长24.5%
分地区看，1-7月份，东部地区投资增长22.6%，中部地区投资增长30.5%，西部地区投资增长29.2%
1-7月份，房地产开发投资增速较快
1-7月份，全国房地产开发投资31873亿元，同比增长33.6%。其中，住宅投资22789亿元，增长36.4%。7月当月完成开发投资额5623亿元，同比增长36.5%，增速创本年新高
1-7月份，房屋新开工面积达11.5亿平方米，同比增长24.9%；施工面积为42.4亿平方米，超过全年水平，同比增长30.8%。7月单月的房屋新开工面积为15726万方，为今年3月以来最低单月水平，但同比增速仍保持高位，同比增长34.4%，增速比上月提高11.6个百分点
1-7月份，全国商品房销售面积为5.2亿平方米，同比增长13.6%，比1-6月增速扩大0.7个百分点，比去年全年增速提高3.5个百分点，增速连续3个月提高，但增速扩大幅度有所放缓（1-6月增速比1-5月提高3.8个百分点）。7月单月全国商品房销售面积7618万方，降至本年低位，仅高于今年4月销售水平
7月份全国房地产开发景气指数为101.5
7月全国房地产开发景气指数为101.5，比6月份回落0.25点，创以来最低。随着调控效果的显现，未来国房景气指标或将持续处于下行通道，下半年可能跌至100点以下的不景气区间
全国住宅销售均价与上半年基本持平
从价格方面来看，1-7月全国商品房和住宅销售均价分别为5545元/㎡与5186元/㎡，比去年同期分别上涨11.0%和10.2%，与1-6月基本持平。7月，全国100个城市住宅平均价格为8874元/㎡，环比6月上涨0.21%，涨幅与6月相比有所下降，其中环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个
1.2 郑州楼市运行
保障房供应进一步加大
截至7月底，全市廉租房已开工12.47万方2574套，已竣工5.78万方1217套；经济适用房已开工225.52万方22965套，已竣工61.4万方5841套；公共租赁住房已开工50.16万方12681套，已竣工5.3万方1290套，筹集11.26万方2269套
2．行业政策
央行7月7日起，上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点
中国人民银行决定，自7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整
这是央行今年以来第三次加息，也是金融危机之后第五次加息。调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。在经济增速趋缓的背景下，央行宣布再次加息，凸显出当局坚决抑制通胀的决心，预计年内还有1至2次加息的可能
住建部整顿规范建筑市场秩序
住建部日前召开全国整顿规范建筑市场秩序会议，要求严肃整顿规范建筑市场秩序
各地要切实做到“严格准入管理与加大市场清出并重”、“规范资质资格审批与强化过程监管并重”。要贯彻落实《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》，进一步加大市场清出力度，通过对资质资格条件的动态监管，取消一批不再符合资质资格条件、违法违规和发生质量安全事故的企业和个人的资质资格，使企业和人员的数量控制在合理水平,与工程建设任务相适应
两部委强调公租房筹资可按20%计算资本金
财政部、住建部昨日(7月11日)联合发文,要求各地通过多重渠道筹措资金，确保公共租赁住房项目的资本金足额到位。各地可按照20%比例，测算公共租赁住房项目资本金需求
这份名为 《关于多渠道筹措资金确保公共租赁住房项目资本金足额到位的通知》要求，在房地产开发项目中配建以及由企业投资建设的公共租赁住房，其项目资本金由相关企业自行解决，政府可通过投资补助、贷款贴息等优惠政策予以支持；政府直接投资和政府组建投资公司建设的公共租赁住房，应由政府注入项目资本金，其项目资本金资金可从中央补助资金、省级补助资金、市县政府公共预算安排的资金、土地出让收益安排的资金、住房公积金增值收益安排的资金，以及地方政府债券资金等渠道筹集
国土部严惩保障房用地违规商业性开发
国土资源部明确要求，保障性住房用地不得从事商业性房地产开发。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式变相进行商品房开发。对已供应各类保障性住房用地，不得改变土地性质和土地用途，不得提高建设标准、增加套型面积。借保障性住房用地之名规避招拍挂出让政策搞商品房开发的，将重点查处并公开曝光
今年，保障性住房用地“落地”责任追究制度将全面推行。严重违法违规又不纠正的用地者，将被禁止通过划拨、出让方式取得新土地。改变保障性住房建设内容的项目，有关主管部门将不予办理相关手续；已作为商品住房销售的，依法没收违法所得并处以罚款。如果对违法违规企业查处不落实，将按监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部第15号令，对地方及有关部门领导实施问责
住建部将拟二三线城市限购名单
7月22日，中共中央政治局召开会议提出,要坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松的基调；7月12日，国务院召开常务会议称将进一步扩大限购范围，抑制二三线城市房价过快的上涨。有专家据此判断，限购会持续实施至初，在未来的1-2年内，楼市将迎来实质性调整
与国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策同步，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单
银监会杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场
深入推进平台
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