SOHO产品专题报告 SOHO的起源（loft生活） 苏荷（SOHO，SouthofHoustonStreet），位于美国纽约市曼哈顿岛的西南端，是一个占地不足0.17平方英里的社区，一直被认为是Loft生活方式的发源地。 早在50年前，苏荷（SOHO）原本是随着纽约步入工业化时代而兴起的一个工业区。二战后，金融业取代制造业而成为纽约市经济的支柱产业。与此同时，那些满脑子有理想才华但还不名一文的青年艺术家们“发现”了这片位于城市中但已被废弃的厂房，并把它们变成自己的生活空间和艺术工作室，俗称“统楼房”（Loft）。随着SOHO区文化的发展，苏荷现已成为雅皮们的住宅区。 SOHO地区不断繁荣后，大批商业品牌开始进入，房租不断上涨，艺术家们不堪重负，纷纷搬了出去。至此，纽约的SOHO区从艺术中心，演变成了现在昂贵的商业中心 小区商业--- --- SOHO SOHO，即Small Office Home Office，家居办公，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。 SOHO作为一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，既可以专注一职，也可以是兼职工作，都可以自豪的称自己是SOHO一族。于是，人们更愿意把SOHO叫成Super Office (and) Human Office，即超级的办公室、人性化的办公室。 特色 这种空间形式将两种不同的行为——办公及居住合并在一个空间里。于快节奏的都市 生活而言，这种品牌化、个性化的办公新概念，不仅意味着企业可以缩减办公开支， 能够以更灵活的方式使用优秀人才，更对工作效率提高也有很大帮助 国内SOHO的现状 曾经风靡一时的《第三次浪潮》中预言：越来越多的人将在家中上班。随着网络日新月异的发展，预言正在变为现实。 国内众多房地产开发商也陆陆续续的以SOHO来命名自己的新项目，其中有万达在福州金山、廊坊、温州、番禺的万达SOHO；卓越SOHO，置地SOHO，南昌的东晖6号SOHO，江苏杜克SOHO，济南凤凰SOHO等 中国SOHO SOHO中国有限公司创立于1995年，是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产 开发商。 SOHO中国的品牌代表着前卫和有活力的建筑设计，同时它也是物业投资者值得信赖 的投资品牌。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计 理念转化成引领潮流的物业。 SOHO中国连续五年被《财富》杂志（中文版）评为中国“最受赞赏的公司”。 SOHO中国目前只在北京、上海的城市中心进行项目开发，因此， SOHO被定义为一 家纯商业的开发商，集中开发并销售北京及上海的中心高档商业地产，专注于为注重 生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式 目前SOHO中国已退出23个项目，包括SOHO，商业街，商业广场及中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建 筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌蓝色海岸” 潘石屹 潘石屹（[1]1963年10月—），甘肃天水人，地产界大腕。是SOHO中国的董事长，掌管着公司在中国的商业地产领域的开发业务。 大学毕业后到国家石油部工作，1987年起开始在深圳和海南开创自己的房地产开发生涯。1992年，潘石屹与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司，在北京开发房地产。1995年，潘石屹与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司。2013年11月11日匿名人士指出潘石屹将撤出上海投资占SOHO总量75%，潘石屹对此作出否认。 潘石屹在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜，2011被评为最独领风骚的地产娱乐大师；2010被评为最善于“引势导利”的营销大师；2009年被评为最擅长包装的地产营销家 潘石屹 SOHO中国的SOHO项目 北京建国门外大街4号 综合体购物中心 02—07年 12.28万平米 约70万平米 100-600平方米 22.00元/平方米·月 望京SOHO 地理位置 商铺类型 竣工时间 占地面积 建筑面积 商业面积 开间面积 物业费 建外SOHO 项目概况 建外SOHO（商业） 建外SOHO没有围墙，16条小街在占地约17万平方米的建筑群中流动，制造出充满人情味的小街文化 建外SOHO的商铺沿街设立，独立进出，面积从100平米到600平米不等，设施齐全。已有咖啡馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店等二百家商家进驻，吸引了众多追求个性化精致生活的时尚人群在此消费。 商业为开放式布局形式，沿街商业与内街相结合，使街道贯穿在建筑之中，中心围合空间设置内部商业，使街区内部亦成为公共步行空间。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看