注明：本报告数据源于中国土地市场网、海南省住宅与房地产信息网、海口住宅与房地产信息网、建设局、国土局等官方网站，数据存在滞后性，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作为行业内部参考之用，最终的数据应以政府部门权威数据为准

出品机构：合富辉煌（中国）海南公司市场研究部
目 录
一、 宏观经济分析 4
1. 5月份宏观经济运行情况 4
2. 5月份CPI同比上涨3.0%，1-5月CPI平均比去年同期上涨3.5%。 4
3. 5月份PMI为50.4%，环比下降2.9%；PPI同比下降1.4%，环比下降0.4%。 4
4. 5月份人民币贷款增加7932亿元，同比多增2416亿元 5
5. 5月份M2、M1余额同比持续增长，环比双双小幅度回升。 6
二、 宏观市场背景 6
1. 行业动态 6
1.1 30个城市陆续微调政策 地方楼市调控底线初显 6
1.2 房地产行业：投资增速持续下挫，信贷尚未实质改善 7
1.3 秦虹：房地产开发企业出现了四大变化 7
1.4 5月楼市成交明显上升 地方频微调引涨价担忧 8
1.5 八招让地方新政“过关” 8
2. 区域经济发展动态 9
1.2 中铁集团30亿拿下海口如意岛 填海造地需16亿元 9
3. 开发商代理商动态 9
1.1 易居中国一季度亏损3980万美元 同比亏损在扩大 9
1.2 世联行关店调整 否认退出二手中介市场 10
三、 宏观地产政策 10
1. 土地督察：琼粤桂存违规下放土地管理权等11问题 10
2. 央行：根据形势对货币政策适度预调微调 11
3. 央行：5月18日起再降存准率0.5个百分点 11
4. 江苏扬州：《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》 12
5. 海南建长效机制 将严打违法用地和违规建设行动 12
6. 海口致力发展总部经济办公用地用房给予优惠 13
7. 国土部:土地市场运行良好 调控重心即将转化 13
8. 海口市印发《海口市限价商品住房管理暂行办法》： 14
9. 温家宝：宏调要及时预调微调 严格实施住房限购政策 14
10. 住建部关键期定调:方向不改 决不让调控反复
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