江与城 星怡广场
北部新区唯一滨江休闲综合体 打造全星地标
总建筑面积：93000平米 休闲商业：280000 高端写字楼、SOHO:39000 星街（已开街）：10000平米 星街二期：16000平米 停车位：约1000个
星街二期 滨江风情美食街 16000平米
星街一期 高端社区商业配套 10000平米
星怡广场 全天候休闲商业旗舰 28000平米
世界都在看北部新区
重庆市北部新区，占地157平方公里，是西部大发展重点开发区域 北部新区已经成为中国西部面积最大工业产值和财政收入最多的开发新区 而随着高端技术人才的引进和聚集，北部新区已经发展成为重庆市新兴的城市高端居住区
世界500强云集入住北部新区已超40家产值过1000亿
惠普、微软、中国移动 福特、马自达、菲亚特 微软西门子、爱立信、富士通、霍尼韦尔 截止目前 已有43家世界500强在北部新区进驻 占整个两江新区世界500强总数的80%
一流总部基地区域内已有“星系列”写字楼宇200万方，加上在建的渝兴产业基地、高科总部广场、山顶总部基地，以及规划中的“礼、嘉、竹”三系列等，五年内办公面积超1500万平，成为西南乃至全国的总部基地

百万高端人口 龙湖、香港置地、万科、协信、和黄、金科等一线开发商云集，已成为重庆最著名的高端居住区，未来，区域内高端住宅将超1000万方，五年内高端消费人群超100万

人均GDP仅次于香港 北部新区全年GDP增长17.4%，达365亿，人均2.1万美元，是全市的5倍，仅次于香港
便捷交通 畅达全城 各区地标触手可及
位于北部新区高新园核心地段 临嘉陵江，是区内优质的富人居住区
驾车
15分钟到观音桥商圈 20分钟到解放碑 15分钟到沙坪坝 10分钟到龙头寺火车站 25分钟到江北国际机场
公交
六条公交线便捷畅通 25分钟到观音桥商圈 45分钟到解放碑
轻轨
15分钟到观音桥商圈 25分钟到解放碑
现有商业租赁状况分析
开业时间： 商业体量:2.8万平米 业态涵盖：百货、餐饮、娱乐等 商业租金情况：40～300元/平米 租金递增比率：年增10%～15%
财富中心购物广场
周边社区商业租赁情况
业态涵盖：百货、餐饮、娱乐、集 中市场等 商业租金情况：30～260元/平米 租金递增比率：年增8%～15%
区域内的“零”商业状态
现有商业散状分布 无法集中满足该区域庞大消费人群的需求 “出门即可逛街”的愿景，已是大多数人的心声
堪比北城天街的财富机会一触即发！
您值得期待的拥有的合作方是：
星怡广场全天候滨江休闲从这里开始绽放
67000平米 总建筑面积 28000平米 休闲商业 39000平米 商务办公、SOHO公寓 落成时间：5月
北区最大，510亩滨江绿地公园培植全新消费体验一江三园 引领时尚休闲之先
一江：清澈秀丽嘉陵江 三园： 滨江公园/ 中央湿地公园/ 体育公园/ 300亩 60亩 150亩 滨江栈道，游艇码 头、休闲茶屋、绿 地溪流
亲子活动天地、植物林、百鸟林
英式橄榄球场、网球中心、羽毛球中心、室内恒温游泳池
紧扣15万实力业主和25万商务精英坐拥稳定庞大消费力
核心辐射范围 15万大竹林社区、江与城、万科悦湾、国奥村、凤凰湾 110万方已投入使用写字楼稳定的25万商务人群
突破思维 匠心设计 全方位呈现怡人空间
特大环形中庭 打破空间隔阂，容纳更多人群流动，与公共出入口相连，呼应周边商业，创造更多财富机会
大尺度退台 延展室内创意思维，突破空间限制，开拓视野，呈现多样消费体验
创意造景 运用自然元素，跳脱商业空间限制，打造充满闲适气息的购物空间，营造足够舒适惬意的购物环境
规划业态建议：
满足多样化的消费需求，更强的的辐射和吸附能力 打造一站式消费中心，蕴含着新的财富密码
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