中山118向明广场招商手册 中山市创富置业有限公司 /05/08 黄金地段 · 财富颠峰 城市篇 City 中山市位于珠三角中南部，北连广州，南抵珠海，毗连港深，区位优势较佳。小榄镇位于中山市北部，区位优越，经济发达，商业发展远远超过周边乡镇，位列“广东省十强镇”称号 小榄镇是中山市西北部的核心城镇，西北组团的商业汇聚中心；同时也是衔接中山、广州番禺、顺德、江门等地的枢纽型城镇，其主要通过G105国道和S269、S364省道与周边城市连接 小榄镇周边城市 小榄镇周边城镇 小榄镇总人口31.4万，从业人口众多，每年约有10%的新增户籍人口；辖区内拥有多所各类学校，青少年群体庞大 小榄镇总人口变化情况 【人】 小榄镇人口状况 【万人,%】 常住人口 流动人口 “目”字形交通网络，加强与周边镇区、城市的联系 佛开高速 广珠轻轨的运营，极大地提升小榄与周边城市的交通便捷性 中山小榄镇位列“广东省十强镇”第二名，经济力量强劲，本地居民人均收入均已超越国内三线城市居民收入水平，已达到国外发达国家居民人均收入水平 小榄镇位于中山市北部，西临古镇，东接东凤，南依东升，北靠佛山顺德区。 西北组团GDP总量约为680.8亿元，居四个组团之首，小榄作为西北组团领头镇，GDP总额202.4亿元，仅次于中心组团的火炬开发区，位列全市第二，并持续性地对周边镇区形成辐射，成为西北片区商业消费的汇集点。 小榄镇商贸业发展迅速，，实现商业营业额142.7亿元，拥有中山市五金机电商贸城、金属材料批发市场等专业市场，还有像大信新都汇、顺昌购物广场，以及苏宁、国美 、壹加壹等其他零售商场，整个小榄的商业发达程度已远超出一般乡镇的商业发展水平 小榄镇概况 小榄镇空间示意图 小榄镇整体经济发展势头迅猛，远远领先周边各镇，其中商业优势是稀缺资源；各镇人均GDP继续高企，支撑起本地强劲的消费力 中山部分镇（区）人均GDP [元] 人均GDP 较人均GDP增长率 注：人均GDP=GDP÷总人口，除小榄镇，各镇区人均GDP系由政府相关文件估算而得 镇区人均GDP都已超过￥52000元，具有高水准的消费能力。 按照联合国衡量一个国家和地区财富水平的标准，人均GDP达到￥50136元（8000美元），该城市达到发达国家和地区的标准，中产阶层将大量出现；到1万美元，意味着经济社会发展已经进入由中等发达城市向发达的国际大都市迈进阶段。 目前，小榄等镇区已达到发达地区的标准，个性化需求在消费结构中将占据主导地位，餐饮、休闲、娱乐成为主要消费诉求 中山市社会消费品零售总额在珠三角城市处于中等水平，但增长率到达18.2%，零售市场发展潜力巨大小榄镇作为西北组团的商业核心，其商业对周边镇区有较强辐射能力，未来小榄镇零售市场具备良好发展潜力 社会消费品零售总额 复合增长率 中山部分镇区社会零售总额 增长率 注：东升、横栏镇社会消费品零售总额系由政府相关文件估算而得 珠三角零售规模及增长速度 [ 亿元,% ] 中山市部分镇区社会消费品零售总额比较 [亿元] 商圈篇 Business Circle 小榄镇现有三大商圈，项目位于小榄最核心的镇级商圈，以购物中心与商业街的组团形式辐射小榄及周边东升、东凤等镇区 菊城商圈（次级商圈）： 新永路步行街 下基路步行街 新市路步行街 基础时尚和中低档个人品牌店 镇级商圈（主要商圈) ： 大信·新都汇 顺昌购物广场 小榄购书中心 小榄电脑城 广源北路商业街 新华西路商业街 富华路商业街 升平路商业街 购物中心和商业街，辐射小榄及东凤、古镇、东升等周边镇区 泰丰工业区商圈（次级商圈) ： 泰丰购物广场 信佳购物广场 广兴隆服装广场 胜龙商业广场 欢天喜地溜冰广场 中低档商场，满足工厂消费者的需求 本项目 中心小榄核心商圈以大信新都汇、顺昌百货、传统临街商业为主，经营均以传统的零售为主，餐饮娱乐不足，缺乏现代购物中心体验式业态 大信商圈概况 商圈描述 目标消费群 档 次 业态组合 商圈特点 发展潜力 功 能 商圈目前以小榄镇及周边镇区中低端消费者为主要客群，中心商圈的地位稳固 购物中基础时尚、食品杂货占比高 餐饮聚集较多高端商务餐饮，整体以快餐 为主 娱乐以影院、KTV、电玩、酒吧为主 小榄镇及周边镇区消费者 以价值导向为主 购物为主，餐饮娱乐为辅 集中式商业包括大信新都汇、顺昌、购书中心及电脑城 商业街包括广源北路商业街、新华西路商业街 购物为主，餐饮娱乐为辅 本项目 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看